Тихая Заводь, жизнь поселка и фотоотчёты строительства.

[зинаида]

Такое впечатление, что на этом сайте оставляют только хорошие отзывы, а происходит после модераторов, или они сами пишут такие отзывы. Уже 2 раза писала всю правду которая в Тихой заводи и ни одного коментария нет. Короче жулики они.

[Юрай]

Прошу уточнить конкретно- про какой сайт и про каких модераторов идёт речь?
Кто и где зажимает критику на местах?

[ParaTR]

Похоже это про какой-то другой форум

[Alfmai]

Зинаида, я Вам больше скажу - владельцам участков еще и ежемесячные платежи начисляют Так что у Вас может уже долг тысяч под 20?

[Алексей - 45]

Был вчера в Тихой Заводи. Природа - просто супер. Трава уже выше колена. Внизу слева недалеко от первого построенного дома трудился наш старый знакомый - рыжий эскаватор. Прокладывал коммуникации. И пара человек рабочих вместе с ним. Справа наверху желтый трактор что-то делал, но что именно - я не понял. Дороги пока прокладывать не начали. Вообще, честно говоря, когда начнут - пейзаж сильно попортят. Может потому и не торопятся - я был вчера там минут 30, за это время 2 группы потенциальных покупателей Вектор катал по поселку - показывал. Текущий пейзаж конечно же более выигрышный с точки зрения охмурения потенциальных покупателей.

Ночью с 11 на 12 июня был сильный дождь, на нижних участках в колеях даже сверху была заметна вода, так что грунт пока очень сырой (я вниз не спускался - один из потенциальных покупателей и сам сотрудник Вектора были в сапогах, на которых сантиметров на 20 от земли были огромные шмотки рыжей глины - видимо, осматривали как раз нижние участки, Векторовская машина спускалась вниз с горы, но там останавливалась и далее - пешком, видимо даже на их вездеходе проблемно проехать). Может это вторая причина того, что дороги не делают. В любом случае, их начнут делать там, где уже проложены коммуникации. Это справа и снизу. В центральной и верхней частях послека коммуникаций еще нет - только кольца бетонные положили, но еще не зарыли. Такими темпами, как сейчас, на завершение прокладки коммуникаций по всему поселку уйдет не менее 2 месяцев. Значит раньше дороги делать и не начнут. Или начнут с тех участков, где проложены коммуникации. Но только когда подсохнет.

На свои 45 и 47 участки я по верху проехал без проблем - там, несмотря на дождь, было сухо. Единственный минус - сильная колея, а ехать по "целине" - опасно: везде торчат металлические пруты, таблички с №№ участков, палки с ленточками; часть - видно, а часть из-за высокой травы - уже нет, можно серьезно машину повредить ... В общем, на данном этапе - лучше по полю - пешком ... Но в резиновых сапогах ...

Хонка пока вообще строиться не начала, при этом второй Векторовский джип - Ровер - вчера там тоже потенциальных покупателей катал.

На мой вопрос про дороги вчера сотрудник Вектора сказал: "В этом году закончим". Но это было сказано больше для потенциальных покупателей, которые стояли рядом. Впрочем, мы тоже это слышали на собрании. Будем ждать. В следующий раз смогу попасть к нам в Заводь только в августе, так что если кто будет заезжать в течение этих 2-х месяцев - оставляйте отчеты. Фотки я сделал, но не знаю, есть ли смысл выкладывать - особых изменений по сравнению с предыдущими фото нет (кроме зеленой высокой травы).

[Алексей - 45]

Как обещал, выложил фотки с Чернушки 2006-2007 годов. Других не нашел. Есть еще отпечатанные - видимо на пленку, не переснимать же ... А цифровая техника (и то - телефон, поэтому качество не ахти) появилась с 2006 года. Вот ссылка: http://fotki.yandex.ru/users/a-eltyshev/album/347425/

Все фото сделаны снизу от правого перелеска вдоль воды на угол, где проход к воде. Дочка с грибом - прямо на углу (где его и нашла), даже воду видно.

[ParaTR]

Фотки класс! А теперь там не успеют до такого размера грибы вымахать

[evilmax]

Информаци прям с поля :) работы какие-то идут, ковыряется экскаватор рыжий, кран и грузовик, и пара-тройка людей работает.

[Юрай]

На Гугле хорошо виден резервный въезд, между участками №146 и 147. По косой линии, через поле от Куртниково.
Также вырисовываются дороги, всё ближе к генплану.

[Alexandr_151]

Были в заводи в прошлые выходные, ближе к вечеру. Рабочие уже дружно уезжали с поля на тракторе. По сравнению с прошлым разом добавилось врытых колодцев. Теперь они торчат почти по всему периметру поселка.

[evilmax]

Сегодня мотался по делам в Истринский район, заскочил к комендантам ...
Информации по срокам готовности дорог нет - якобы обнаружилась какая то проблема с канализацией, и её перекладывают... а из-за дождливой весны техника на поле смогла выйти только недавно...
Дали телефон отдела Технадзора, якобы у них там более подробная информация.

[Tatyana]

Соседи, кто был недавно на землях Тихой заводи,

подскажите, можно ли еще понять, расположение примерно участков, стоят таблички или уже все снесено?

Хочу поехать посмотреть, что творится, но не понимаю, смогу ли понять, где МОЯ земля. :)

С уважением,
Евгений.

[NRGN Сергей]

После того как нарыли ещё траншей под колодцы ещё не был. Но относительно всегда можно понять где какой участок, дорога уже просматривается. И на некоторых участках таблички стоят.

[Tatyana]

Был вчера на нашем поле.
Фотографии: https://plus.google.com/u/0/photos/113699239333368171565/albums/5900457384909927489

Статус работ такой: в нижней части участков (примерно, начиная от 22 и ниже в сторону водохранилища) врыты колодца , на сколько я понимаю, канализации. На фотографиях они видны, выше в некоторых местах кольца лежат кольца. 5-6 дач строится в разных стадиях. Никакой техники не видел :( Не ощутил, что обещанные дорожные работы начаты.

Примерно смог найти свой участок, но понял, что начинать какие-то работы еще, на мой взгляд, рановато. Вектор, кончено, нагло врет и, видимо, нам придется как-то с ним разбираться на более серьезном уровне, нежели общие собрания.

Для себя обнаружил, что рядом с участком торчат примерно на метр от земли колодцы канализации. Видимо, подразумевается, что мы на своем участке на такую высоту должны будем поднять землю. Интересно, кто это будет делать?!

[Иринка]

Здравствуйте!
Выскажу свое мнение. Как я понимая все колодцы находятся вне участков (на дороге, на обочине). Дороги будут сделаны вровень с колодцами. Некоторые участки получатся ниже дороги. ничего криминального в этом не вижу, т.к. во многих поселках и СНТ дороги выше участков. Единственный момент это отвод поверхностных вод. Надеюсь, что при наличии ливневой канализации у нас будет правильное водоотведение с участка. Соседи какое ваше мнение?

[Юрай]

Есть предложение -всем Т.З. собраться на пикник, на нашем недопаханном поле 3 или 4 августа, с утра.
Посмотреть выполненные работы и оценить ближайшую перспективу.
Единственное -погода может помешать, пока обещают дождь.
Или может быть тогда на 11 августа? Предлагайте.
Попробуем подтянуть председателя и комендантов с бумагами.

[Mikhail]

11 августа выехать хорошо бы и под дождем можно.... Заморочил голову архитектору со своими пожеланиями, а стройку реально, как вижу, можно начинать только в 2014. Кто-нибудь делал геологию? Судя по отвалам коричневым, черноземом у нас и не пахнет, хе-хе. Последний раз был на нашем полюшке 10 июля, сынок поймал пару рыбешек, а я в это время усиленно искал свой участок...нашел, но чуть не утонул в болотце прямо по центру поля. Как понимаю ситуацию, пока нет дорог и не работают ливневые колодцы, нет электрических концов, строить что-нибудь стоящее нельзя. Преклоняюсь перед героизмом тех соседей, которые что-то уже воздвигли, а я пойду дальше деньги копить и мечтать.

[natadem]

Здравствуйте, Юрий!
Мы живем в Истре, купили участок больше года назад. Очень хочется встретиться с будущими соседями:)
Согласны на 3-4 августа, нужно уточнить время, чтобы не пришлось весь день ждать кого-нибудь.
В случае дождя 3-го, можно 4-го. Если и тогда с погодой не повезет, можно перенести на следующие выходные.
Еще хотелось бы пообщаться по поводу заочного голосования, устроенного по поводу повышения паевого взноса. Чем это нам грозит, и какая в этом может быть засада?
С уважением, Наталья и Александр.

[Сергей]

Какая плодотворная вышла концовка недели и выходные!
Двое новых поселенцев вышли на форум и отпостились. Спасибо!

Каждый день, примерно два-три раза с супругой выходим посмотреть новости, ждем как чуда фоток, или просто новостей, например, что за наше поле серьезно взялись.
Реальность показывает, что пока нет. С другой стороны, мы все прекрасно понимаем, что быстро хорошо не бывает.
В некоторых поселках начали оперативно прокладывать дорогу, даже с бордюрным камнем.
Только бы это не было отмазкой - наспех уложенные плиты и бордюры, которые расползутся весной далеко друг от друга.

Михаил,
По геологии - в теме "Информация моего поселка" про Ревизию - выложены разрезы и геология. Все очень красочно.

Наталья, Александр,
про паевые взносы для всех была неожиданная новость, кто оплатил всё год назад - никак не коснется.
сейчас, похоже, посёлок хорошо распродан и владелец страхуется перед возможным кризисом осени, ну как то так,
плюс нужны средства на всё увеличивающееся количество поселков. простите, никакой конкретики ) только мнение.

[natadem]

Сергей, спасибо большое за мнение:)
За долгую жизнь уже привыкли, что любые изменения обычно случаются не в нашу пользу. Опять же, если поднять паевой взнос, будет меньше желающих купить участок, а это приведет к тому, что весь массив нашего поселка будет не распродан еще очень долго. И все работы по благоустройству и приведению поселка в норму лягут тяжким бременем на пайщиков, а их едва ли наберется 2\3 от общего числа... Может быть, ошибаюсь, но просто не понимаю, чем это будет чревато в будущем... и зачем поднимать взнос на столько? Я бы поняла, если на 30-50 процентов, инфляция, то да се... но в 4 раза???
С уважением, Наталья.

[Юрай]

Паевой взнос входит в сумму покупки участка.
Сумма продажи не увеличивается, как был участок по прайс-листу, так и останется.
Увеличенный паевой взнос будет израсходован на строительство коммуникаций. Для нас это плюс.
Но это в правильной для нас теории, пока нам не объяснили, почему ОНИ решили его увеличить.

Послушаем нашего ревизора, время для голосования ещё есть.

[natadem]

Хорошо, спасибо! Послушаем ревизора...

[Mikhail]

Долго общался с комендантами..... Они мужички с хитрецой, но особо не скрывают секретов. Короче, строиться по-человечески можно только поздней весной 2014 - это самое оптимальное. Правда, при условии, что приемка канав и дорог пройдет без нареканий. А по нынешней осени, если использовать технику нормальной проходимости, можно пробурить скважину на воду (у кого есть желание и готовый проект дома/участка) и законсервировать ее до большого строительства. Ну, это для тех, кто совсем терпение потерял...типа меня. А до этого времени можно приезжать и мечтательно закатывать глаза, да на рыжий экскаватор поглядывать. Потом, естественно, в церковь сходить, свечечку за успешный бизнес Вектора поставить, чтобы не дай бог с ними что не приключилось еще годика два...

[Иринка]

Мы согласны приехать 3 или 4 августа на встречу с соседями. А есть ли возможность скинуть всем форумчанам ТЗ сообщение в личку о предстоящей встрече?

[зинаида]

Мы тоже согласны приехать на встречу, вот только в какой день и время.