Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

[Egorov]

Сергей235,

Подскажите пжста (в порядке обмена опытом), а сколько у Вас взносы:
А. Были до вчерашнего ОСЧ;
Б. Предлагал Вектор на ОСЧ.

Про наши взносы (то, что Вы спросили):
- до 2013 года - 1000 руб/мес
- с 2013 и до смены Правления на наше в 2017 году - 500 руб/мес (понизили на ОСЧ в 2013);
- с 01.07.2017 (проголосовано на ОСЧ в Октябре 2017 при смене Правления на наше) - 1500 руб/мес.

[Сергей235]

Подскажите пжста (в порядке обмена опытом), а сколько у Вас взносы:
А. Были до вчерашнего ОСЧ;
Б. Предлагал Вектор на ОСЧ.

А. Было 500 руб/мес и 50 р за снятие показаний как бы каждый месяц
Б. Предложение не было озвучено, голосовали по пунктам, часть из них, например вода, были исключены, часть обнулены или сильно урезаны, оставшиеся были суммированы и поделены на количество проданных(!) участков. Получилось 1900.
Наверное если бы все пункты остались в преложенном варианте, было бы 2500-3000.

Интересно было бы сравнить схожие статьи расходов, например стоимость обслуживания трансформаторных подстанций...

Добавлено спустя 12 минут 14 секунд:
Остался открытым вопрос, Агентский договор подписан и 50 р/мес мы должны платить, однако снятие показаний и банковское обслуживание зашито в новом расчёте взносов...

[Egorov]

Сергей235,

Спасибо за информацию.
Да, можно поанализировать похожие статьи Смет, только предлагаю не в открытом эфире.
Можно списаться: egorov-380@mail.ru.

PS Да, у нас 50 руб/мес с участков, подключенных к электричеству, тоже было сверху и осталось (по Агентским договорам).

[СергейП]

Сергей235, дополню.

Устав ДПК отводит на подведение итогов и выпуск протокола 2 недели с момента ГОЧС.

[Екатерина]

Уважаемый Сергей235, какая ситуация с газом?

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Членские взносы.
Будте добры, поясните, с какого периода - 1900руб. платим?

[Sergey_20]

1. от пуска воды и навязанной ежемесячной оплаты за нее 350 руб отбились.

И добавили в поселке еще одну отсутствующую коммуникация. Поздравляю Вас с достижением.

Теперь будем платить 1900р за все то что было ранее за 500р без гарантий, что будет что то лучше. Тоже сомнительное достижение.

Так сказать поощряем правление в наплевательском отношении к нам путем повышения взносов.

[Норман]

Ваше собрание оказалось правомочным, кворум набрали?

[Elena1982]

А где гарантии, что Вектор все сделает, если мы будем платить 1900 с участка? Тогда хотя бы воду дали в поселок, чтобы люди чувствовали, что тариф повысился в связи с каким-то улучшением.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Платили 1500, сейчас на 400 руб.больше будем платить и без воды. Может было бы лучше согласиться оплачивать по 500 с водой, в итоге выходило бы 2000, но с водой. А получается 1900, и без воды.

Добавлено спустя 10 минут 17 секунд:
Очень хочется увидеть отчет, думаю что есть серьезные причины, которые побудили остановиться именно на таком решении. И надеюсь, на этот раз Вектор не обманет.

[Dmitry]

Сергей235,

Предварительно:
1. от пуска воды и навязанной ежемесячной оплаты за нее 350 руб отбились.

Уточните пожалуйста, что означает отказ о пуска воды и платы за нее?

[Sergey_20]

А где гарантии,

Гарантий нет.

Добавлено спустя 46 секунд:

Уточните пожалуйста, что означает отказ о пуска воды и платы за нее?

Вода оказалась никому не нужна. У всех колодцы.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Платили 1500

Платили 500

Добавлено спустя 1 час 39 минут:

Тогда хотя бы воду дали в поселок, чтобы люди чувствовали, что тариф повысился в связи с каким-то улучшением.

Народ не поддержал. Нужно было всем приходить на собрание.

[Dmitry]

Сколько стоит выкопать колодец? + насос

[Dmitry]

Сколько стоит вкопать колодец + насос?

Тема с водой конечно странная. Придётся видимо повторно выносить на голосование

[Sergey_20]

Сколько стоит вкопать колодец + насос?

+ расширительный бак + автоматика + фильтр. на круг 150т.р.

[Сергей235]

Уважаемый Сергей235, какая ситуация с газом?

Ранее уже писал на эту тему: viewtopic.php?p=45059#p45059
и viewtopic.php?p=45206#p45206

пока нв том же уровне...
да, по информации озвученной на собрании, в Малом Ушакове газ включат 18 февраля, они запитаны по нашей трубе.

Уточните пожалуйста, что означает отказ о пуска воды и платы за нее?

350 + к утверждённым 1900 р/мес было бы если включили бы воду, зимой, летом, пользуетесь вы ею или нет, платите! все и круглый год! Неизвестно какого качества вода(!), надёжность ВЗУ и сетей, ремонты и обслуживание + = ещё расходы.

Те кто построился уже решили вопрос с водой и оно им надо? У кого чисто поле тоже. Вопрос актуален для тех, кто планирует начать стройку, но таких видимо совсем меньшинство и вот вам результат голосования.

[sveti]

Уважаемые соседи, кто не был на собрании, и отказался дать доверенность, особенно "по идейным убеждениям" как Екатерина с 242 участка, не мусорите ветку. Будет готова официальная информация - мы ее сразу разместим.

[Норман]

sveti, как прошло собрание, в какой атмосфере, насколько конструктивно. Как вам удалось собрать кворум?

[Elena1982]

Я подписала доверенность на Черкасова А.Н., мне Борисов бланк присылал. Я начала строиться, жду воду. Колодец рыть не буду, т.к. участок верхний и с августа воды в колодцах нет. А скважина дорого выходит. Вот теперь и думаю, как дальше быть. Стоимость участка была оплачена со всеми подводами, и с водой в том числе.

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Сколько собственников участков присутствовало на собрании? Неужели никто воду не захотел подключить?

Добавлено спустя 11 минут 48 секунд:
Только что общалась с Борисовым по телефону. Сказал что при оплате 2000 руб. с участка нам включили бы воду. А на собрании утвердили 1900 без воды!!! Неужели 100 руб . это так много за воду? Причем в случае пожара не сможем воспользоваться пожарным гидрантом, т.к. ВОДЫ НЕТ! поселок такого класса и во дворах колодцы, которые пересыхают, которые также надо обслуживать.

Добавлено спустя 7 минут 31 секунду:
И столбы с освещение также вошли бы в эту сумму, сказал. А приехать я не смогла, к огромному моему сожалению, т.к.у меня трое маленьких детей, а супруг в командировке.

[Irisha]

Уважаемые соседи, лично у меня тоже вызвал недоумение отказ от подключения воды, но в силу достаточно напряженной обстановки на собрании и огромного числа вопросов, высказаться всем не удалось, хотя вопрос в "президиум" я свой передавала.
Мы покупали участок с домом на вторичном рынке со всеми автономными коммуникациями и уже пользуемся по выходным всеми радостями )) загородной жизни.
Покупку оформляли по ипотечной схеме и наличие коммуникаций (хотя бы автономных) было обязательным требованием для банка.
На мой взгляд, отказ от подключения воды - тормоз на пути прогресса(( Поселок становится непривлекательным для потенциальных покупателей, как на свободные участки, так и для вторичного рынка (думаю, желающие продать участки и дома тоже уже есть). И если большинство членов ДКП не будет строиться/заселяться и дальше, то вопрос с подключением воды может растянуться на долгие годы. + 350 рублей к месячной плате - не столь тяжкая доля для собственников, учитывая, что поселок позиционируется как БИЗНЕС класса.

Хотя, спасибо уже за то, что не сняли охрану и не отменили расходы на ремонт/содержание электросетей, как предлагали некоторые участники собрания.

Если есть возможность переголосовать вопрос с водой, например в начале лета, я бы предложила эту тему развить!

[Сергей235]

Сказал что при оплате 2000 руб. с участка нам включили бы воду.

И столбы с освещение также вошли бы в эту сумму, сказал.

Если вы внимательно почитаете предыдущие сообщения, то прочтёте, голосовали по пунктам!
А кофе по утру каждый день Вам Борисов не обещал?
Сказки или провокация с его стороны.
Проголосовали за минимальные расходы для функционирования и развития посёлка, увеличить количество статей расходов с ростом и развитием посёлка не когда не поздно.

участок верхний и с августа воды в колодцах нет

у нас тоже верхний, в самый засушливый период, летом 15-го года вода ниже 10-го кольца всегда была.

[Наталья]

Elena1982, Irisha, 350 руб. в месяц за воду с домохозяйства - это пока. "Главное - ввязаться в драку". Потом размер тарифов будет расти, тут сомнений нет, и на какую цифру мы выйдем в итоге - неизвестно.
Лично меня совершенно не устраивает принцип абонентской платы за воду со всех.
Во-первых, в соглашении о членстве четко написано, что каждый собственник ставит в колодце узел учета воды и расходует не более 1000 л в сутки. Это значит: расходование только по счетчику. На это я и ориентировалась в своих действиях - мы обеспечили себе доп. источник водоснабжения для полива. Кстати, неприятным сюрпризом было услышать от Борисова, что эти 1000 л воды - тоже техническая вода, неочищенная. Я бы предпочла получать из водопровода уже подготовленную для питья воду, чтобы избавиться от водоподготовки в доме. Пусть даже эта вода будет дороже. Если же вода неочищенная, использование поселкового водопровода для нас вообще теряет смысл.
Во-вторых, поселковый узел водоснабжения создавался исходя из определенного объема расходования. Очевидно, были заложены именно эти 1000 л в сутки на участок. А если расход воды безлимитный и все начнут этой водой поливать? Думаю, начнутся серьезные проблемы с напором. И в итоге вода будет поступать с перебоями, если вообще будет.
Так что я считаю, что безлимитный расход с абонентской платой - это вообще не выход, в принципе. Бесперебойного водоснабжения не получится, и в итоге всё равно все будут копать что-то свое.

[CSKA1965]

Тогда какого ...мы все покупали землю в поселке бизнес-класса со всеми коммуникациями..Если у Вектора есть готовое ВЗУ( причем в Истринском районе с вполне чистой водой),готовы канализационные колодцы с трубопроводом(ну подождем есчо годик, два),ГРУ,который уже в стадии оформления в собственность,зачем отдельно бурить себе скважину с такой же водой( я уже молчу про колодцы из прошлого века лет на 5 воды максимум?зачем вкапывать септик с выводом жидких отходов в те же векторовские трубы(либо каждый сезон откачивать говнососами)?зачем вкапывать газгольдер(который через 5-6 лет весь проржавеет)?ВСЕ ЖЕ ПОЧТИ ГОТОВО!!!7 лет ждали,а есчо годик два слабо? !Давайте сделаем сообща цивилизованный поселок с цивилизованными коммуникациями!!!Там ведь нашим детям и внукам жить(по крайней мере я так планировал))На собрании ,к сожалению, не мог присутствовать(оформил доверку на Светлану).Кто и зачем голосовал против воды в трубах,ей богу,не понятно.

[Dmitry]

В этом году планировал стройку и рассчитывал на воду. 150 тыс за автономную воду (колодец) - это 35 лет платежей по 350 рублей. Причем авансом. Даже если это будет не 350, а 1000 рублей все равно 12 лет. Ну это просто про экономику вопроса, а не предложение. Логичнее всего в такой ситуации определить плату за подключение и установку счетчика, а дальше платить по счетчику. Если много людей отказалось, то можно на них не распространять такое решение и не заставлять платить. Уверен, что порядка 100-150 участков подключаться в итоге. Хорошо бы от ВИ получить предложение в таком ключе. Тогда к лету можно на заочном собрании переголосовать.
Если будут желающие можно списаться. Готов собрать инициативную группу на почту ekopark.ushakovo@mail.ru. Создал специально под тему, извините если отвечать буду не быстро

[Irisha]

В любом случае нужно было обсуждать опцию оплаты за воду по счетчикам по факту потребления, а не совсем лишаться этой возможности до следующего года! Кстати, в нашем договоре (подписывали в 2017 году) норма водоснабжения - 680л/сутки/участок, отвод канализации - 1000 л.

[СергейП]

Irisha, эта опция, разумеется, была обсуждена. И не только в Ушаково. Проблема в том, что для подачи воды по счетчикам должен быть утвержден тариф на воду. Там, где появляется магическое слово "тариф" уже недостаточно договоренности между продавцом и покупателем о цене за единицу поставляемого товара, вмешивается государство. Я так понимаю, количество бюрократии при этом превышает все разумные пределы, поэтому проще анлим за стоимость обслуживания оборудования.

Добавлено спустя 22 секунды:
В Никитском решали-решали эту проблему и тоже не решили ((

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Dmitry, если Вы с 229 участка, то по моей информации Вы планировали прийти на собрание, но не пришли и не прислали никого вместо себя. Это так?

[Elena1982]

Люди!!! 350 руб... у меня даже самый минимальный чек в магазине не помню, был ли ниже этой суммы... ведь многие и не начинают строиться, потому что нет воды. Уже есть электричество, и если будет еще и вода, пусть и техническая, большинство начнут активно строиться, и поселок наш начнет ЖИТЬ! Так хочется этого...Это же поселок БИЗНЕС-КЛАССА, и при покупке все должны были понимать, что прийдется платить за комфорт. Подумайте, пожалуйста!