Кадастровая стоимость участка

[AndreyN87]

Не очень вероятно в свете маратория государства. Но теоретически есть график пересмотров.

[Оксана 67]

А есть такой вариант, что ты подаешь заявку, тебе пересматривают стоимость, снижают. А потом случается "что-то", как у Насти, только наоборот, и стоимость участка опять повышается?

Да. Писали об этом.
В один год по запросу снизили. На другой год опять большой налог пришел.
Мне думается, что придется ежегодно с Минимуществом бодаться.

[Оксана 67]

Дозвонилась в Минимущество МО. Моя чиновница в отпуске. Но мне ответила другая. Поискала, где мое письмо...
И сказала, что оно передано в отдел оценки.
Я позвонила туда. Там мне ответили, что письмо рассматривается и по результатам мне на почту (не е-мейл) придет письмо с ответом.
Когда, не знает. Сказала ждать.

[AndreyN87]

Кстати почитал правоприменительные практику. Действительно, теперь при регистрации дома БТИ/кадастровый инженер его обмеряет и в налоговой (или где делают оценку) оценивают для М.О. в 30 тысяч рублей кв. метр. То есть дом в 200 метров впишут за 6 миллионов как базу для налога.
Посмотрел кадастровую карту- примерно так и есть (,зарегистрированные дома-красные). Тоесть с 6 млн дома налог будет 18 тыс. В год + налог за землю.
Удачи тем, кто решил пойти по этому пути.

[andersson]

Мне мои 105,9 м2 оценили в 1,2 млн. руб, что эквивалентно 11 тыс. р. за 1 м2 и соответствует реальной сумме договора на строительство этого дома. Налог (ставка 0,3%) должен быть 3600 р. в год, но ещё не присылали. Поскольку на учёт поставлен в 2016 г., расчёт налога сделают в 2017-м.

[AndreyN87]

Да, но вроде это было не в 2017? Люди написали "новости", которые проявились после окончания первой части дачной амнистии, а я проверил оценки по кадастровому плану.

Добавлено спустя 9 часов 19 минут:
Познавательная статья о том как мужик купил давным-давно участок, в 2007 году его зарегистриррвал (вроде правильно излагаю), а в 2011 году прокуратура области опратестовпла выдачу, типа мы не знали, а как узнали -не согласны.
Но верховный суд решил по другому.
Как http://realty.rbc.ru/news/58abf48b9a7947009e140fe9

[Саша]

Да. Писали об этом.
В один год по запросу снизили. На другой год опять большой налог пришел.
Мне думается, что придется ежегодно с Минимуществом бодаться.

Такое только в России может быть. А потом удивляются, что люди на земле жить не хотят.

[Svetlana579]

По примеру Оксаны67 отвезла сегодня заявление на пересмотр кадастровой стоимости в правительство МО. Обещали ответ прислать по почте через месяц.
Правда, основываясь на опыте Оксаны, через месяц ответ получу врядли.
Пыталась отправить заявление через mosreg.ru, еще в начале декабря, но ответа так и не получила. Теперь отвезла лично.

[Оксана 67]

Светлана, ответ в месячный срок обязательно получите, но я могу продиктовать Вам его по своей бумаге.
Они его лепят по шаблону всем.
И когда потом звонишь, они сразу отвечают, мол, Вам же ответ пришел? Мол, что Вы еще хотите?
А теперь ждите. Когда отдел оценки сможет посчитать Ваш участок, мы пришлем Вам второе письмо на почту.
Но вот когда это будет, мы не знаем, потому что Московская область очень большая.

[Иринка]

Полностью согласна с Оксана 67.

[Shustriy_Venik]

Друзья, победа! Хотя бы на какое-то время.
Гляжу на кадастровую карту и глазам своим не верю - в марте-апреле обновили данные и пересмотрели кадастровую стоимость по поселкам, снизили примерно в 2 раза. Разве не приятно?
Проверяйте свои участки http://pkk5.rosreestr.ru

[Stag]

фиг там
как было 2 332 135,60 руб. так и осталось

[Shustriy_Venik]

Может, до вас еще не дошли изменения? Я глянула Зорино и Ушаково - изменения внесены, по некоторым участкам дата изменений 17.04.2017. Работа идет Ну а если у вас не снизят, писать в мособлимущество, как писали мы.

[Сергей235]

Ушаково, стоимость участка таже, дата изменений сведений и выгрузки 18.01.2017. Будем писать. Как лучше, электронно или ручным-ножным способом? Подскажите пожалуйста.

[Shustriy_Venik]

Я писала электронно, никуда не ездила и ничего не отвозила. Но видно,так задолбала их письмами, что мне поменяли еще в августе 2016 Письма - не гарантия, но все-таки шанс, что вас услышат.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Можно параллельно написать в Росреестр вопрос, нет ли ошибки, если у всех участков вокруг вас стоимость упала, а у вас нет. Пусть тоже репу почешут.

[Elena1982]

Да, у меня тоже не упала стоимость. И даже стала выше!!! Дороже чем я покупала.

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Соседи, подскажите, пожалуйста! Кровля у наших домов должна быть только коричневая или зеленая? Получила от коменданта различные бумажки для заполнения перед началом строительства, так там только два варианта цвета кровли.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Не в ту тему написала вопрос, извините!

[sveti]

Shustriy_Venik, а у меня вообще последняя дата внесения изменений 18.03.2015.

[Shustriy_Venik]

Загадочна работа росреестра. Может, еще не везде исправили? Отслеживайте и если ничего не изменится - пишите. Спасение утопающих... ну вы знаете.

[Kant]

Ушаково, стоимость участка таже, дата изменений сведений и выгрузки 18.01.2017. Будем писать. Как лучше, электронно или ручным-ножным способом? Подскажите пожалуйста.

Для начала электронно. А если реагировать не будут, можно даже и поехать самому. Главное, упорство!

[Наташа]

Elena1982, у нас в поселке крыша должна быть или коричневой или зеленой.

[Shustriy_Venik]

Мне даже ответили из Минимущества.

[Оксана 67]

Шустрый веник, то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.
Это говорит о том, что у меня есть надежда, что при подаче в конце октября 2016-го мне, возможно, еще ответят.

[Сергей235]

то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.

9 месяцев однако! Целый процесс! серьёзное дело! :)

[Оксана 67]

то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.

9 месяцев однако! Целый процесс! серьёзное дело! :)

А Вы как думали? Этот домик с Минимуществом МО и его отделом оценки пересчитывает почти ВСЕ участки Московской области!

[Юлия Юлия]

Подскажите, пожалуйста, заявку на пересчёт кадастровой стоимости нужно подавать после вступления в собственность, но до оплаты налога? Но у меня кадастровой стоимость почти в три раза выше рыночной.