Посёлок Никитское - стройка идёт?

[SVD]

Проход свободный ,заборов нет.

[SVD]

[Vad]

Красивые у нас в Никитском закаты!

[Vad]

Были сегодня у нас в Никитском.
Людей на стройке не было (даже в будке на КПП), наверное воскресенье у них тоже выходной.
Прошли на нашу верхнюю поляну. Травы по пояс.
Своего участка не нашли, только соседний 347-ой участок сына и еще напротив 342, больше табличек не увидели, наверное посносили техникой.


Это, видимо, наметили дорогу в районе 340-350-ых участков:


По краю верхней поляны есть вот такие колодцы водопровода, правда вглубине верхней поляны я их не нашел, наверное должны доделать:


А основные "боевые действия" проходят на нижней поляне:


А на обратном пути заехали на святой источник Казанской иконы Божией Матери - вода очень вкусная.
Дорога там только не очень, на чем-нибудь с высоким клиренсом ехать нужно.

[Четвертый участок]

Vad спасибо за отчет. Расстроило, что не было охраны...

[igor20081]

Добавлю свои 5 копеек.
11 числа забирали свидетельство в офисе в Сафонтьево и заодно заехали в Никитское:

Работы кипит:

Въезд:

На верхней поляне все еще тишина...
Заодно были у воды:

за Родионцево

за Лыщево:

[nura]

25.08 заезжали за клубной картой в офис, и с проверкой на участок заскочили, фото не выкладываю, так расскажу. Рабочие на месте, техника тоже, все в движении, что особо радует в субботу. У нашего участка 297 колодец стоит и вдоль следующей дороги тоже все колодцы проложены (дальше не смотрели). Кое где обозначена будущая дорога, где не скажу колышки сбиты или заросли.Вроде все,а и охранника тоже видели.

[Андрей Hugo]

Всем привет!
Кто нибудь был в поселке? Как продвигаются работы? Или тишина...

[Tarasoff]

Сегодня ездили в Никитское, посмотрели что да как. На само поле не заезжали, обозревали от КПП и со стороны дороги. Работ, конечно, никаких не ведется, но видели достроенный КПП, общий забор со стороны дороги вроде как доделан. Из охраны был встречен лишь четвероногий друг . Кстати, видели готовый дом у забора вдоль дороги, кто-то оперативно построился..Ссылка на фото: https://plus.google.com/photos/115453125495816223 ... 140145?authkey=CM3X6qXduO25igE

[Андрей Hugo]

Tarasoff,
спасибо за фотоотчет.
Да, удивился, уже есть дома на поляне. Кто-то молодец

[ПалСергеич]

Сегодня ездили в Никитское, посмотрели что да как. На само поле не заезжали, обозревали от КПП и со стороны дороги. Работ, конечно, никаких не ведется, но видели достроенный КПП, общий забор со стороны дороги вроде как доделан. Из охраны был встречен лишь четвероногий друг . Кстати, видели готовый дом у забора вдоль дороги, кто-то оперативно построился..Ссылка на фото: https://plus.google.com/photos/115453125495816223 ... 140145?authkey=CM3X6qXduO25igE

Тоже были в это воскресенье. Заезжали на поле (с менеджером на внедорожнике).
Домов на территории кстати уже три (один из них строится в данный момент). Охранник был.

[Tarasoff]

Охранник был

ну, может он специально был к моменту приезда вас с менеджером))) нам не свезло

[ПалСергеич]

ну, может он специально был к моменту приезда вас с менеджером))) нам не свезло

Ну, если быть более точным, когда мы заезжали, охранника не было. Был во время выезда. Менеджер еще сказал, что не положено охране покидать пост и надо бы дать втык за это...

[NRGN Сергей]

Фотографии с дороги от 20 апреля

Рабочие что-то жгли у забора, всё задымили :) И в заборе сделали дырку

[spoiler=Фоторгафии тут]





[/spoiler]

[nura]

Я так поняла это не Вектора рабочие, а кто -то дом строит. Они нам еще сказали, что воды не где не стоит, но проверить мы не смогли, без сапог приехали, не думали, что уже все растаяло. Были 21 числа.

[Павел]

Я так поняла это не Вектора рабочие, а кто -то дом строит.

Дома на фото похожи на те, которые предлагает Вектор совместо с компанией "Удача" вместе с участком за 1200 т. р., может их и строят?
По ссылке цена еще прошлогодняя: http://www.wood-line.ru/news/istrinskaya_dolina.html
http://www.wood-line.ru/pages/bazovaya_komplektaciya_bavariya_.html

Я давно присматриваюсь к Никитскому, лично меня смущает отсутствие ж/д транспорта, как альтернатива авто (неизвестно что с пробками дальше будет).

[nnataa]

мы были в эти выходные, уже год безуспешно пытаемся построить домик от компании Удача. Наплевательское отношение со стороны земельщиков!!!! зла не хватает!!!! навал земли, который образовался в результате земляных работ, был свален на наш участок, да и на другие тоже. просили их много раз вывезти этот навал, дабы рабочие могли заехать и приступить к работе, но все безуспешно. одни обещания. все границы на нашем участке свалили, короче, лишь бы землю продать, а как дальше люди будут, это их уже не волнует! сейчас пробраться на участок не возможно!

[Юрай]

Сейчас обратитесь письменно к председателю.
На собрании поднимите вопрос с его письменным ответом.
Ваше собрание состоится в июне?

[Ulibka]

Просто поселок еще не сдан и у Вас столконовение интересов: Вектору нужно делать дороги и прокладывать коммуникации, а Вы хотите, чтобы около Вашего участка травка зеленела. На мой взгляд, Вы несколько спешите. Дайте застройщику сделать свое дело, потом будете делать свое. Это как заехать в строящийся многоэтажный дом. Не обижайтесь. Просто посмотрите на эту ситуацию несколько с другой стороны.

[Людмила]

Ulibka, согласна!

[nnataa]

когда мы покупали участок, менеджер Валентин, сказал, что прежде чем оформить документы на землю, необходимо заключить договор с подрядчиком на строительство дома, поскольку наш участок продается по акции "участок + дом". мы ни за что не связались бы со строительством в этот период! а теперь деньги гуляют у подрядчика почти уже год, а земельщики просто обманывают. поверить не могу, что так "ВЛЯПАЛИСЬ"

[Юрай]

В договоре должен быть указан срок постройки Вашего дома, до какого?
Также указываются штрафные санкции.
Письменные ответы есть?

Наличие условия о выплате неустойки не является обязательным требованием законодательства к ДДУ. С застройщика неустойка взыскивается на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
==============================

Индивидуальный предприниматель Акопова Д.О. обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "Строительная компания "Плеяда"" (далее - общество) о взыскании 1 720 973 рублей 54 копеек законной неустойки за нарушение сроков передачи истице объектов долевого строительства. В обоснование иска Акопова Д.О. сослалась на пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).
Решением от 21.12.2007 иск удовлетворен.
Суд указал, что превышение на 73 дня установленного договором срока сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию повлекло просрочку передачи истице ее нежилых помещений, являющуюся основанием для применения неустойки, установленной Законом об участии в долевом строительстве. Доводы общества о том, что просрочка вызвана непреодолимой силой и о неподведомственности спора арбитражному суду признаны несостоятельными.
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/22036154/

[nnataa]

Юрай, спасибо! если дойдет до суда, то буду взыскивать по 395 ГК - проценты за пользование чужими денежными средствами. Федеральный закон 214-ФЗ регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

[Iren]

мы были в эти выходные

Движение на поле от Вектора были?

[Ulibka]

А при чем здесь з-на о долевом строительстве?! Домик в деревне строится по договору строительного подряда.