Лисички — отчёт, фотографии с площадки

[Норман]

Поставить туалет и бытовку.

[ИгорьK]

Оксана 67, Оксана, у нас дороги еще не готовы. Покрытия как такового нет, просто сняли слой земли и все.

odd-man, у меня план такой:

1. геодезист и выставление столбов по углам участка.
2. геопланировка или по простому разравнивание участка трактором с учетом планировки участка. Тут же есть мысль посыпать участок семенами травы, но надо погуглить сработает ли эта шальная идея:-)
3. временный уличный туалет
4. установка забора (столбы буду делать сразу хорошие, постоянные, а вот забора пока не будет, максимум рабица или в крайнем случае армированный полиэтилен).
5. фундамент под строения и т.д.

Кстати, у меня уже есть временный подъезд через канаву (сделал осенью), еще засыплю участок под стоянку машины гравием.

[Николай]

ИгорьK,
если травой планируешь засеивать участок, то советую посмотреть в сторону "сидератов".

Сидераты (зелёные удобрения) — растения, выращиваемые с целью их последующей заделки в почву для улучшения её структуры, обогащения азотом и угнетения роста сорняков.

Обычно, сидераты запахиваются в почву до или вскоре после начала цветения — как зелёное удобрение, богатое азотом, белками, крахмалом, сахарами, микроэлементами; при этом создаётся компост на поверхности, защищается почва от размытия и сдува. Корни растений улучшают механическую структуру почвы: создаётся система корневых канальцев, отмершими корнями питаются черви и микробы, накапливающие азот.

[AndreyN87]

Jackson, в Советском Союзе за характеристику "с уклоном на Запад" само малое бы - из партии исключили бы....

Добавлено спустя 5 минут 11 секунд:
ИгорьK, если дорог еще нет, позвольте Вам дать полезный совет: вкопайте трубу примерно на метр на друную сторону от дороги. У нас, несмотря на то, что вроде и план электрификации поселка был...ой как много людей пожалело, что гильза для коммуникаций под дорогой не проложена.... (а если ваш участок выше по склону, чем дорога, то лучше, чтобы еще и дренажная труба под дорогой проходила. И ни верьте на этот счет никаким обещаниям вектора, в крайнем случае будету вас две трубы....

[Luka]

в крайнем случае армированный полиэтилен

точно не полиэтилен, хоть и армированный.
1. Дорого
2. До первого нормального ветра.
3. Зиму точно не переживет.

Добавлено спустя 11 минут 35 секунд:

геопланировка или по простому разравнивание участка трактором с учетом планировки участка.

Сперва определитель со строениями на участке.
1. Дом-фундамент (сколько грунта будет изъято)
2. Баня- фундамент (сколько грунта будет изъято)
3. Бассеин- грунт
4. Колодец - грунт
5. Септик- грунт
и тд.
Если Вы надумаете все это КАПИТАЛЬНО строить, то куда денете изъятый грунт, может планировку участка держать в голове, а под финиш все за раз спланировать?
Да и еще, изъятый грунт это чистая глина, на ней даже сорняк не особо растет, только пырей да овес (овес пробовал-пророс), поэтому поаккуратней с верхнем слоем, под грядки оставте.

[Jackson]

Я на старой даче грунт от колодца на альпинарий пустил. Вполне хватило. Еще и кусок оврага засыпал. На 2 года без сорняков хватило.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Андрей, оно и сейчас есть места, в которых на Запад не пускают

[ИгорьK]

Николай, спасибо за совет, уже начал пристально смотреть. Она выглядеть будет как травка или надо подождать пару лет, пока она сформирует верхний слой а потом траву сеять?

AndreyN87, согласен, идея хорошая. Посоветуете, как это реализовать с минимальными затратами и технологично? вывод трубы получится в канаву? Подозреваю, что нельзя просто взять и закопать трубу, наверное, надо следовать каким-то правилам, таблички воткнуть и т.д...?

Luka,
по поводу полиэтилена понял, спасибо. Мне говорили, что он дешевле рабицы. С эстетической точки зрения полиэтилен меня не устраивает, конечно.

Что касается фундамента, в данный момент остановил свой выбор на свайно-винтовом, прежде всего из-за цены и скорости установки. Колодца не будет, будет скважина.

[odd-man]

1. геодезист и выставление столбов по углам участка.

А это мы сами должны делать или все таки вектор?

[ИгорьK]

odd-man, Вы знаете, Вектор обещал мне устно, что будет замер сделан бесплатно. Я взял контаты у коменданта и геодезист озвучил расценки на свою работу. Т.е. процедура такая- звоним, договариваемся, оплачиваем.

[Наташа]

ИгорьK, первый вынос геодезистом размеров должен быть бесплатным

[AndreyN87]

ИгорьK, надо признать что рабица с успехом может заменить пластиковая сетка, вот только она не защитит от умышленного несанкционированного проникновения, чему с успехом будет противостоять рабица

Спойлер

[ИгорьK]

Наташа, в Никитском как было? Вы звонили геодезисту и он бесплатно делал?

AndreyN87, выглядит симпатично, но похоже да, от несанкционированного прониктовения спасут в этом случае только минные поля или ров с крокодилами.

[IVA]

ИгорьK,
100% бесплатен. И пока у них нет на руках подписанного Вами акта, они не могут отказать.
Только у меня была одна проблема - я ждал месяца 3-4, пока у него появится время, так как он один на все поселки, и тогда был активно занят в разметке новых, как раз Лисички начинались.
Если надо срочно, придется платить. Или стороннему, или он выезжает типа в свое личное время.
Или ждать, если позволяют условия.

[Наташа]

ИгорьK, к нам выезжал сразу на несколько участков, мы под него подстраивались, по-моему еще и со второго раза получилось, в первый он что-то не приехал

[Luka]

IVA, я долбал КАЖДЫЙ день и геодеза и Каравашкина, взял измором,через неделю геодез сам позвонил.

[odd-man]

По информации от Вектора - "вынос границ участка" это упражнение выполняемое геодезистом за наш счет...

[ИгорьK]

Luka, сколько времени он тратит на обмер и вынос одного участка?

[Luka]

10 мин.+ 2 мин. на акт (проставить подписи), но акт с координатами готовит заранее.

[ИгорьK]

хммм, т.е. теоретически мы можем вызвать его сразу для обмера кучки участков...

[Luka]

Ага, если выпендриваться не начнет

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
odd-man, фигня какаято. Вам должны (ДОЛЖНЫ) вручить Акт выноса в натуру, а Вы должны принять эти 4 (или 3, 5...) точек.

[AndreyN87]

odd-man, не очень понятна ссылка "по информации от Вектора". Вы туда только что звонили и про это спрашивали или может при покупке это вам где-то прописали? Отесать если кто-то следующий использует для аргументации вашу фразу, но с противоположным значением (как точно у нас в Никитском было и есть), то чьё утверждение будет достоверным?

Спойлер

с тем же успехом можно написать "по информации со спутниковой карты,наших посёлков вообще не существует...

[odd-man]

AndreyN87, "по информации от Вектора" - это результат неформального разговора с менеджером продаж. На достоверность этого утверждения не претендую. Я для того эту тему и поднял, чтобы понять у кого какая информация по этому вопросу.

[Stag]

А как вообще эта процедура происходит? Что в итоге получается?
Некая бумага с планом, или плюс еще некие забитые колышки... или что там я не знаю..
А если колышки забьют, а кто-то их вынет? Все уже - нещитово и заново перемеряй?
В чем суть самой процедуры?

Или это чисто формальность? Ведь акт или план надо к чему-то привязать, а если не за что зацепиться - никаких стационарных ориентиров вблизи. А так колышки кто нить выдернул - и все, доказывай потом. Вон как повыдернули же столбики изначальные с номерами участков.

Или я что-то не понимаю?

З.Ы. - сегодня глянул на сайт - в лисичках добавилось маленько закрашенных участков, наконец то хоть у меня сосед появился на 134 участке.
Боюсь 132 нескоро появится - там такой заниженный участок...

[Наташа]

Stag, все правильно понимаете. Геодезист привязывается к определенной известной ему точке по gpc, втыкает в определенную границу прутик -выдает вам акт, который вы подписываете. А дальше ваша забота укараулить этот прутик, если что, опять его уже за деньги вызывать будете. Наши бетонировали слегка заранее заготовленнцю арматурину, хотя и ее сносят, если по полю тяжелая техника едет.

[ИгорьK]

сегодня глянул на сайт - в лисичках добавилось маленько закрашенных участков

Рядом со мной закрашены 3 участка, но проданы только два из них (информация от Каравашкина). Как вариант избавления от стагнации, менеджеры по продажам закрашивают квадратики, чтобы спровоцировать спрос.