Приветствую соседей! Хелп! Понимаю, что много споров и здесь, и вообще в интернете, но выбор для меня невелик и надеюсь на вашу помощь по соседски. Подчеркиваю: никакого опыта строительства у меня нет, адекватных советчиков , кто может подсказать что-либо толковое, тоже не наблюдается. Посему: выручайте.
Дано: бюджет 400 тыс руб. Хочу построить дачный домик на первое время (сколько затянется это первое время - неизвестно), жить там с весны до осени. выбрала у Терема вот этот
http://www.terem-pro.ru/catalog/malysh-5-/. Подходит по бюджету и нравится внешне.
Сам терем предлагает непременно дополнить следующими опциями:
-замена доски пола с 21 мм на 33 мм - 24 750 руб
-замена чернового пола из фанеры на ОСП (влагостойкую) при замене доски пола на 35 см 10800 руб
- замена лаг пола с 24х150 мм на клееный тавровый профиль 100х162 мм 13200 руб
- дополнительное утепление пола дома и потолка комнат Knauf Termo Рол-037 до 150 мм -23100 руб
- пристройка открытой террасы 2х4 м - 77000 руб
-замена фундамента столбчатого на свайный 89х2000 мм с обвязкой из трубы профилированной 80х80 мм под дом и террасу 2х4 м - 109000 руб
- устройство водосточной системы технониколь дома и террасы 2х4 до уровня цоколя - 38850 руб
- огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента дома и террасы 2х4 м в 2 слоя - 15000 руб.
-входная металлическая дверь - 33000 руб
Вопросы следующие:
-достаточно ли базового утепления стен дома (терем утверждает, что достаточно, можно жить и зимой, главное утеплить пол и крышу)?
- подходит ли данный фундамент для наших почв и такого дома? Можно ли сделать дешевле? есть ли у кого контакты специалистов, кто может сделать фундамент для такого дома?
- пристройка открытой террасы - есть ли у кого-то опыт строительства террасы подешевле по заданным параметрам?
- водосточная система - тот же вопрос
- огнебиозащита - достаточна ли? нужно ли обрабатывать весь дом каким-то противопожарным средством, если такое существует?
- красить планирую сама - это возможно новичку?
- сколько стоит провести электропроводку в такой домик, поделитесь, пожалуйста, контактами.
Буду очень благодарна, если поможете с ответами.
Пожалуйста, воздержитесь от комментариев в духе: "сарай не для жизни", "лучше накопить и построить нормальный дом".
В данный момент я в декрете и возможности "накопить и построить нормальный дом" возможности нет, хочется чтобы можно было приезжать искупаться на речку и хотя бы переночевать. Вариант с бытовкой тоже не рассматриваю, жила в детстве на Крайнем Севере и что такое жизнь в вагончике знаю лучше любого строителя-таджика.
Буду очень признательна за помощь.
Спасибо и хорошего вечера