Лисички — отчёт, фотографии с площадки

[odd-man]

в случае дома посредине утверджение только у коменданта, так как это максимально возможно далекие расстояния ото всех соседей

- это не может не радовать. Жаль, что это не прописано в соглашении...

Как я писал ранее, наши участки узкие и даже если дом посередине мы всеравно "нормами" залезем на соседние участки.

[AndreyN87]

odd-man, а какой ширины ваши "узкие" участки? Может это дом широкий? Вроде сейчас уже 20 метров участки и не продают. Нет?

[Норман]

odd-man, вы должны учитывать не только расположение дома, но и других построек. Хозблок, туалет, септик. Размещение сада-огорода, парковки и т.д. Как электричество будете тянуть, нужно ли ставить столб на своем участке. Вот у Наташи дом посередине участка, а у меня в одном из углов. Но дома у нас, за небольшими изменениями, одинаковые. Ну и в конце концов субъективный фактор - как вам нравится.

[Мишаня]

А где нормы можно посмотреть???

[Норман]

Комендант должен выслать. Боюсь, что у себя сразу не найду. Или наберите в поисковике
Нормы расположения строений на участке.

[Наташа]

Мишаня, при покупке участка давали пакет документов, я еще устав ДПК попросила. Точно не скажу в каком из них, но там есть все нормы, вплоть до посадки деревьев и кустарников, сколько отступать от соседей и дорог

[odd-man]

Мишаня, соглашении об участии в ДСК есть нормы.

AndreyN87, основная масса участков в Лисичках 21-24 метра по узкой стороне. Берем в среднем 23. Вычитаем ширину дома 6. Остается 17. Делим на 2 - грубо 8. Таким образом максимальное расстояние которое можно выдержать до соседского участка 8. Остальные 7 остаются за соседями.

Норман, как там все расставить, чтобы между постройками было 15 метров я понятия не имею. Суда по аэрофотосъемке Никитского расстояния соблюдаются там не всегда.

P.S. С наступающим новым годом!!!

[Николай]

Для узких участков правильней договариваться о размещении строений всей улицей.
Раньше думал, почему на старых дачах все домики построены с одномоей углу участка.
А оказывается делалось это из рациональных соображений. Строительные нормы соблюдаются, участок используется по максимуму и тень от дома падает только на твой участок.

[AndreyN87]

В двух словах о расстояниях: пожаробезопасные каменные дома должны отстоять от забора на Три метра, деревянные на Шесть-Семь. В случае разного материала домов (у одного из камня, у другого из дерева) расстояния складываются. Это не означает, что оба соседа Должны отступить пять метров, это означает, что если владелец каменного дома проявит доюрую волю, и подвинет более чем на три метра свой замок, то владелец деревянного дома по согласованию может уменьшить на это расстояние свою дистанцию до соседа. Ни более и не менее.
В суд может обратиться только тот владелец, сосед которого уменьшил свою часть описанного в СНиП расстояния.
Никакие иные ситуации неподсудны и не могут присекаться как-либо по законодательству.

[Jackson]

При соблюдении нормативных расстояний, в соответствии с СП 53.13330.2011, согласованию с комендантом подлежит только расположение гаража (навеса для а/м) впритык к забору. Это как добавление к информации AndreyN87

[Stag]

в Никитском так 500 рублей и остается.

интересно... а чо в Лисичках то (которые мештем еще даже не построены) по 1000 в месяц...

[Норман]

Инфляция. На что-то же надо строить.

[AndreyN87]

Stag, так и у нас тысяча вначале была, но у нас была (да и сейчас есть, спасибо им) сильная инициативная группа, пересмотревшая на собрании ежемесячные платежи в сторону понижения, а не просто так счастье с неба упало. Чего и вам в Лисичках желаем.

[Jackson]

А как бы это узнать, кто в нашей инициативной группе? Они на форуме как-то отмечаются? Хочется получить побольше информации о наших Лисичках

[Норман]

Jackson, будьте инициатором создания инициативной грппы.

[AndreyN87]

Jackson, можно помимо форума пообщаться с комендантом на предмет того, кто наиболее активен из ваших соседей. Его телефон в свою очередь знает охрана и в офисе Вектора. Так за пол-часа найдете ответ на вопрос.

[Jackson]

Понял. Ждем весны и начинаем активацию.

[Jackson]

Если судить по ГП с сайта Лисичек, продано уже 107 участков. Учитывая оперативность правок на сайте, наверно уже больше 110. Люди, где вы? Отзовитесь!

[Оксана 67]

Возможно, народ купил в основном, чтобы вложить накопленное...
Если Вам грустно, Джексон, приходите в гости в Никитское!
ПосмОтрите, чего мы настроили и как живем.

[ИгорьK]

У кого-нибудь есть свежие фотки/новости? Что с электричеством? Со въездом?

[Николай]

ИгорьK,
Вектор замораживает всю активность в строительстве с ноября по апрель.
Так что надеяться на чудо не стоит.

[jbk]

да нет там ничего нового) неделю назад были фото в группе в Viber.... снег снег..... столбов не прибавилось..... )

[Ankri]

Всем привет. Я был там недавно, действительно ничего не поменялось. Снега лежат, вода в некоторых местах так и не ушла. Вектор сказал что дороги готовы и переделывать они врядли что-то будут...
Узнал что сзади поселка планируется пешеходная дорожка к водохранилищу, раньше об этом не знал. Электричество все так же обещают в мае.
Если кто поедет, захватите журналов каких-нибудь сторожу, скучает бедолага)
Озаботился размещением строений на участке и пришел в ужас. При деревянном доме нужно делать отступ 7,5 метров от забора соседа до цоколя, также это распространяется на все строения (бани, беседки, хоз постройки и т.д.). С банями совсем напряг, так как еще от дома до бани минимум 8 метров должно быть. Слава Богу хоть противопожарные нормы внутри участка не применимы. Короче из всего участка одни отсупы получаются)))

[Jackson]

Оксана, спасибо за приглашение. Регулярно смотрю ваш форум, на нем хоть кто-то живет, так что интересно почитать. Да и соседи вы ближайшие.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Ankri, jbk Кто же зимой строит? это бросовая работа. Конечно, ждем апрель

[Аленушка]

Мы планируем начало стройки на середину-конец Апреля. По весне поживее будет, конечно:)