Строительство каменных домов.

[Юрай]

Коробка дома из YTONG В ЗОРИНО ПАРК.
http://демстрой21.рф/photoalbums/112582#

[orange]

Юрай, ИИИИ?)))) Поздно увидел ответ))) Если что там еще и фотки есть дома у них же с 64 участка правда на другом сайте в портфолио.

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
http://демстрой21.рф/photoalbums/116344

ВОт это не смущает? Вобщето это 64 участок и его стоила вообще другая компания :)

[Юрай]

Все вопросы можно адресовать к Демстрою и выложить сюда их ответы.
Займитесь, orange,поймайте их на горячем.

[Letto]

Древнее это дело. Хоть и давным давно забытое.

[orange]

https://vk.com/life_stroy
Если кому интересно появилась группа в Вк. Пожалуйста вступайте и подписывайтесь на обновления. Будет много интересного.

[orange]

Итак. Бурный сезон подошел к концу. Теперь мы официальный партнер REHAU по монтажу инженерных систем. Гарантию дает сама компания Rehau.
Чем можем помочь форумчанам.

1) Инженерные системы электрика\отопление\водопровод\обвязка котлов\канализация. Полный комплекс под ключ с хорошими ценам на материал.
2) Строительство домов ( кирпич, газоблок, поротерм) Деревяшки это к Ле-шале ребята не плохо делают видел своими глазами.
3) Отделочные работы ( полный комплекс ПРЕМИУМ класса. Цены средние для премиум класса, для форумчан скидки.)

Помощь в покупке материалов. Дело заключается в следующем, для того что-бы нам держать низкие цены для наших клиентов на материал, нам необходимо держать обороты. Такие цены вы просто не получите придя в магазин, а так и вам приятный бонус и нам поддержание оборота.

Так-же есть очень хорошие цены для форумчан на отопительное оборудование. Есть практически все!

Фотки постараюсь завтра выкинуть основных интересных объектов.

Если у кого есть вопросы жду:) И привет всем кого давно не видел ;)

[Мишаня]

А можно увидеть приблизительную стоимость квадратного метра коробки из газобетона.

[orange]

Мишаня, Не хотелось бы обидеть, но это не предметный разговор. Стоимость зависит от множества факторов. Если у вас есть проект то можем посчитать проектную стоимость работ в необходимой комплектации.

[Мишаня]

Тогда предметно: Выложите пожалуйста любой Ваш проект и стоимость!!!

[orange]

280м2 в состоянии на финишном фото около 8.5 милионов




Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Котельная для примера качества работ.
4 системы к одному котлу, теплые полы, радиаторы,ГВС,приточная установка вентиляции.

[Мишаня]

Плитку надеюсь заменили? А то как-то не акуратненько ( особенно для примера качества работ). А на первом фото без чистовой отделки фасада просто коробка с крышей во сколько обошлась заказчику???

Добавлено спустя 8 минут 32 секунды:
А что за поселок? Очень дом знакомый!!!

[Алла]

orange, Здравствуйте! Прочитали ли Вы мое личное сообщение, или оно до Вас не дошло?

[orange]

Алла, Ответил в ЛС

Мишаня, около 6.5 миллионов.

[Мишаня]

А проекты "Шале" у Вас есть?

[orange]

Мишаня, allhomes.ru выбираете любой. Если мы строим то проект дарим вам мы.

[olgakiprida]

Здравствуйте!

Вопрос к orange: можно ли побольше инфо по этому проекту. Интересует примерная стоимость дома, возможно ли поэтапное строительство ? Интересует как осуществляется оплата. Можно ли заменить газобетонные блоки ytong на блоки более экономичной цены (керамзит)??
http://lifestroy.com/ytong_projects_constanz.html

[AndreyN87]

olgakiprida, он же сразу перед фото указал цену. А вот менять газоблок на керамзит при таких затратах на дом, это очень странно.

[Николай]

olgakiprida,

Стандартное поэтапное строительство:
1. фундамент + ввод коммуникаций;
2. Коробка с временной крышей;
3. замена временной крыши на постоянную постоянную крышу или сразу делать постоянную крышу;
4. внешняя отделка. На сколько я знаю, при строительстве домов из блоков главное как можно быстрее закрыть блоки от внешнего воздействия, из-за высокой пористости/впитываемости материала;
5. внутренняя отделка.

По уму поэтапное строительство стоить будет раза в 1,5 дороже, т.к. после каждого этапа нужно проводить консервацию объекта. Можно конечно обойтись без консервации, но это зависит от сроков простоя строительства.

[Мишаня]

Николай, по поводу отделки газобетона Вы не правы: сперва делают внутреннюю штукатурку, а потом наружную отделку! YTONG рекомендует делать так.

[Николай]

Мишаня,

Тут еще вопрос в сроках, когда должна быть сделана внутренняя и наружная отделка.
Если идет вопрос по этапности строительства, то как правило это означает растягивание сроков строительство на 3-4 года (в первый год фундамент, во второй год коробка, в третий год окна и двери + начало отделки, четвертый год завершение отделки)
И как правило при экономии на внешней отделки - дом зашивают виниловым сайдингом.

[AndreyN87]

Николай, сегодня в журнале Дом за апрель 2016 года прочитал, что якобы из газоблоков можно делать и фундаментные стены (цокольный этаж), проведя наружную гидроизоляцию доступными средствани на базе цемента. Типа нет угрозы намокания вовсе

[Мишаня]

Можно но есть нюансы: плотность блока должна быть не менее D700, и гидроизоляция двойная первая обмазочная гидроизолирующим составом, вторая двухслойная оклейка гидростеклоизолом.

[orange]

Привет всем. Постараюсь по очереди ответить на все сообщения.

olgakiprida, Ответил вам в личку.

По замене на керамзит сильно дешевле не выйдет, а вот в плане тепло потерь будет значительно хуже. Газоблок теплее в разы.
Поэтапное строительство возможно. Но рекомендую вам все это делать в один сезон. т.е коробка с крышей должна стоять. Экономия при растягивании сроков сомнительная, монтаж демонтаж временных конструкций стоит денег + разводить в доме болото после зимы на пользу то-же не пойдет.

Николай,

Про фундамент категорически не согласен. Никакой пользы это не принесет. Фундамент нужно грузить. Коробку необходимо возводить одним махом, что-бы все вместе давало в одну единицу времени равномерную усадку.

Отделку пока нет постоянного отопления лучше вообще не начинать, плесень не выведете потом.
Без фасада в текущих реалях можно и лет 5 жить плодотворно в доме. Блок устойчив к морозам и внешним агрессиям до 50 циклов ( это 50 лет)

AndreyN87, Интересная ерунда, но смысл в ней если куб бетона стоит дешевле хорошего куба газобетона? Плюс еще вопрос воздействия внешних факторов, деревья корни их итд. Сомнительно на мой взгляд....

[Николай]

orange,
Понятно, что дом в идеале надо строить сразу.
Что касается фундамента - многие делают фундамент осенью, а коробку начинают возводить весной. Тут вопрос как консервировать между этапами строительства.

[AndreyN87]

orange, думаю технологию такого газоблокового фундамента разработало и продвигает сам производитель, так что смысл очевиден: это не экономия и не рационализм, а дополнительный спрос на продукцию. Вспомнил же я о ней в этой теме исключительно как ответ на версию, что газо-пеноблок имеет высокое водопоглощение.