А как вообще определяется стоимость кадастровой земли? Какие-то нереальные цифры, причем по всем поселкам, это золотая земля что ли... Причем это относится и к бизнес-класс и к эконом-классу.Vad писал(а):У меня в кадастровом паспорте 2 млн. руб.
| Зарегистрируйтесь на форуме, чтобы отключить рекламу | ||||
|
|
|
|||
 |
||||
Тут есть ветка на эту тему. http://forum.istra-valley.ru/viewtopic.php?f=61&t=110Андрей Hugo писал(а):А как вообще определяется стоимость кадастровой земли?
Откуда у вас информация?guerass писал(а):Давайте же, наконец разберемся
| Зарегистрируйтесь на форуме, чтобы отключить рекламу | ||||
|
|
|
|||
|
||||
guerass писал(а):Строить же на землях вид разрешенного использования которых, огородничество или сельскохозяйственное производство, даже если они относятся к категории «земли населенных пунктов» (такое бывает), однозначно нельзя.
guerass писал(а):Садоводство
разрешено возведение строения с правом регистрации,
но без права регистрации проживания в них
в 3 этажа, метров 10 на 10 основание, с гаражом, бассейном и тд. Даже на огородном земельном участке можно возводить жилое строение, правда некапитальное.Подпунктом 4 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.
Ну так главным документом, с моей точки зрения, тут является кадастровый паспорт, а у меня в нем написано что мой участок это земля сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное строительство. Нигде про огород не написаноguerass писал(а):Вы зарегистрируете только сарай, гараж, хозблок, баню...жилой дом зарегистрировать неудасться..
Насколько я понимаю у человека уже есть свидетельство о регистрации прав собственности на участок. Правильно?Андрей Hugo писал(а):Надо дождаться документов
Вот ответguerass писал(а):Сама еще пока не получила, хотя основной договор подписала и документы отдала аж 12 мая, говорят свидетельство вернулось с ошибками и теперь новая дата выхода 28 июля.Надеюсь в этот раз будет без ошибок, доверенность давала на 3 месяца, как раз 28 июля заканчивается, не хотелось бы снова делать.
Это лучше спросить у guerassVad писал(а):А откуда тогда данные о том, что написано в свидетельстве?
- если не путаю, некапитальное по Град. кодексу без связи с землей.Vad писал(а):ЗЫ Надо еще разобраться что такое некапитальное жилое строение
Наши законники уже антигравитацию изобрели?Alfmai писал(а):без связи с землей
Интересно, Нобелевскую премию им когда дадут? Ну да, строгость Российских законов компенсируется необязательностью их исполненияAlfmai писал(а):Вобщем, на практике на садовой земле можно строить дом, зарегистрируют как "жилое строение"
если на форуме на 100% формулировки оттачивать - то полдня на мессагу уйдет :) Alfmai писал(а):прочно связаны с землей и их перемещение невозможно
guerass писал(а):Прошу прощения, если взбаламутила всех :-)
Это правильно - лучше перебдеть, чем недобдетьguerass писал(а):С менеджером поговорила вчера вечером, он сказал, что должно быть написано ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, но на вякий случай, передаст регистраторам ту информацию, которая висит на сайте, чтобы были бдительными и внимательно проверяли еще и это.
| Зарегистрируйтесь на форуме, чтобы отключить рекламу | ||||
|
|
|
|||
|
||||
Вернуться в «Уже купили участок»
Сейчас этот раздел просматривают: 314 гостей