Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

[СергейП]

Вчера были на площадке. Техника присутствует. 4 самосвала на территории поселка, еще 3 - сразу возле въезда. Также замечен экскаватор и бульдозер.
Общались с комендантом. Со слов коменданта, в конце мая - начале июня будет доступно "подключение электричества по временной схеме". По его мнению, это значит, что эл-во будет подведено к трансформатору в поселке, а дальше каждый сам покупает кабель до участка, и использует его, пока не подведут постоянное эл-во.

[Юрай]

эл-во будет подведено к трансформатору в поселке, а дальше каждый сам покупает кабель до участка, и использует его,

Это получается, что весь посёлок будет в воздушных проводах, подключённых к одному поселковому трансформатору?
Так не будет.
Кабеля уже вкопаны в землю, будет поставлен щиток на столбике возле Вашего участка, а вот уже от него надо подключить свой временный провод к своей стройке.

[СергейП]

Юрай, За что купил, за то продаю, как говорится :-) У нас пока провода в землю не вкопаны. Только трубы под них, и то наверняка не по всему поселку.

[Natalia]

А почему перестали выкладывать отчеты по выполненным работам, они конечно не очень информативными были, но хоть какая-то официальная отчетность, а за апрель ни одного отчета еще не было. И как можно узнать план работ по прокладке дорог, после поляны 170 участков куда дальше будут двигаться?

[ValeryV]

А почему перестали выкладывать отчеты по выполненным работам

Отчеты перестал размещать по вине Вектора - они отказываются от ранее достигнутых договоренностей.

К сожалению, ситуация с отношением Правления ДПК (читай сотрудники Вектора) к ДПК в целом и к требованию Ревизора стала очень плохой. Вектор отказывает в предоставлении большинства копий документов, несмотря на прямую обязанность закрепленную в Положении о Ревизионной комисии.

Более того Правление Вектора, в нарушение принятой приходно-расходной сметы увеличило вознаграждение Вектор Инвестментс в ТРИ РАЗА!!! Это вместо того, чтобы наложить штрафные санкции за срыв сроков окончания работ.

Я направил требование в Правление о созыве внеочередного собрания для внесения изменений в Устав для изменения состава Правления. Получил отказ в проведении собрания. Запросил документы для оспаривания решения в суде - никакого ответа.

ВВ

[Новичок]

Добрый день, уважамые форумчане!
Раздумываю о покупке участка в Экопарке, внимательно стала читать этот форум, и в результате неутешительные выводы напрашиваются, особенно после прочтения последнего сообщения. Чем можно объяснить такое поведение Вектор инвестментс? Чем это грозит собственникам? Есть ли перспективы у этого проекта? Каковы в целом ощущения тех, кто уже приобрел участки? Нет ли сожаления о "содеянном"? Или эта ситуация со срывом сроков и т.д. стандартна для больших проектов-строек? Заранее благодарна за поддержку в выборе или...за принятие другого разумного решения

[СергейП]

Валерий,

ситуация странная... Они как-то мотивируют свои отказы хотя бы устно? Должна же быть какая-то причина столь внезапной и столь радикальной смены ими своего курса... Тем более, визуально работ они не прекращают, а наоборот, вроде даже наращивают мощности.

С уважением,
Сергей

[ValeryV]

Они как-то мотивируют свои отказы хотя бы устно?

Отказ в проведении собрания мотивируют тем, что у Ревизора нет таких полномочий. Ссылку на абз. 1 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" они не принимают во внимание.

ВВ

[Новичок]

Скажите, пожалуйста, а каким был первоначальный срок сдачи поселка? Сейчас потенциальным покупателям заявляется (документально по Соглашению об условиях членства в ДПК) 20.02.2015 г. Но ведь санкций за срыв сроков нет, верно?

[ValeryV]

Санкций нет - одни поощрения.

[СергейП]

ValeryV, Я не сомневаюсь, что наши друзиа из Вектора могут сослаться на какой-нибудь официальный пункт в официальном ответе... Но неужели в неофициальных разговорах они так же ничего и никак не комментируют?

С уважением,
Сергей

[ValeryV]

До тех пор пока не продан последний участок в поселке Вектор будет до последнего упираться.

[Наталья]

А что-нибудь слышно насчет очередного собрания?
Можно ли там поставить вопрос об изменении состава правления?

[Наталья177]

В нашем договоре был срок -конец 2013 года. Сдача поселка! А сейчас даже дороги не сделаны !!! Так что, покупая участок, прибавляйте мифическую цифру по времени, о которой мы можем только догадываться... Сказала мужу, что дороги к нашему участку 177 сделали, он приехал, сказал, что по песку не рискнул на легковушке ехать, а строительная техника и вовсе.... На нашем участке навалены горы земли. Когда все уберут? Когда будет щебенка? Когда будет временное электричество? Уже пол года как поселок должен жить полноценной жизнью... О чем вы говорите?? Сроки!!! Россия, матушка!!! И смотрю, поощрения себе выписывают, не штрафы.... ((( неужели и в этом году не увижу я своей дачи??? Это для интересующего новичка информация....)))

[рыбак59]

По Озёрному края задержка более 1,5 лет-электричества нет и неизвестно когда будет, по газу вообще туман, люди построившие дома несут огромные расходы по их содержанию, без эл-ва, газа-тепла и охраны.
От Вектора "ни ответа ни привета", только наглые требования оплатить членские взносы, кстати не утверждённые общим собранием!

[sveti]

Просто беспокоит то, что по слухам летом грянет кризис, и что будет с нашими вложенными деньгами, если еще ничего из коммуникаций не проложено? Ни участок не продать, ни построиться, чтобы пользоваться... Ситуация вселяет тревогу...

[СветланаСС]

Кризис уже идет. Сокращения жуткие. Да, стремно.
Нужно обязательно собрание!!! Есть куча вопросов, да и про взносы на этот год надо обсудить.
Согласна со sveti, и не продашь, и без коммуникаций никак. Кусок земли в поле за такие деньги

[sveti]

ValeryV, а какие Вы запросили документы? Для суда можно подготовить то, что можно собрать самостоятельно, а суд сам истребует недостающее у Вектора.

[ValeryV]

Как минимум необходим заверенный Устав и Решение об избрании Ревизора

[Наталья]

До тех пор пока не продан последний участок в поселке Вектор будет до последнего упираться.

А продажи у нас в "Ушаково" идут не очень быстро. Я посматриваю за сайтом - за год с апреля 2013 по март 2013 продано 55 участков - примерно по 4-5 в месяц. А осталось еще около 100. Это еще года 2 как минимум. Надо еще учесть, что участки - чем дальше, тем больше - остаются самые "некондиционные".
С другой стороны, если бы люди видели, что работы активно ведутся, то раскупили бы все оперативно. К тому же, думаю, и наш форум многие читают перед покупкой (когда мы покупали в конце 2011-го, информации, естественно, не было никакой). Ну и делают соответствующие выводы...
Если бы Вектор хотел, думаю, могли бы распродать все быстренько. Видимо, не хотят.
Но вот повлияет ли как-либо полная продажа на темпы работ? Судя по опыту других поселков – нет. Уже и Никитское почти полностью распродано, и Лыщево, но и там далеко не все готово из обещанного.
Как бы не оказаться в итоге с септиками, скважинами и электрокотлами…
Чувствую, что градус страстей на собрании будет зашкаливать. Не дошло бы до рукопашной Может, поэтому и оттягивают время.

[UGOL]

Чувствую, что градус страстей на собрании будет зашкаливать. Не дошло бы до рукопашной Может, поэтому и оттягивают время

Вектор на собраниях "собаку съел" будет обещать золотые горы, будет говорить, что мы хотим услышать, признается, что не выполнил условия (подрядчики подвели) при этом пообещает, что в этом году все построит предоставит графики и до следующего года, а что будет через год неизвестно.

[Наталья]

Ну, мы все это уже слышали.
А вот то, что хамят нашему ревизору, не предоставляют документы - это совсем скверно. Начиналось все вроде как политкорректно, а теперь политкорректность как ветром сдуло. Что бы это значило? Может, совсем плохи дела? Иначе чего хамить-то?

[ValeryV]

А вот то, что хамят нашему ревизору, не предоставляют документы - это совсем скверно.

Наталья, я бы не называл это хамством. Телефонные разговоры и встречи проходят вполне корректно.

Другое дело, что хамством можно считать игнорирование интересов членов ДПК, невыполнение обещаний, принятие заведомо ущербных для ДПК решений, отказ в расскрытии информации и предоставлении документов.

ВВ

[Наталья]

Да, я именно это и имею в виду.
Раз не раскрывают информацию и препятствуют ознакомлению с документами - значит, есть что скрывать, не так ли?
Вот это и внушает опасения.

[sveti]

Как минимум необходим заверенный Устав и Решение об избрании Ревизора

Это суд сам запросит. Да я сомневаюсь, что Вектор будет ждать суда. Если им прислать просто исковое заявление, то думаю, они оперативненько отреагируют на всё. Ну невыгодно полный крах продаж, если жители начнут судиться с застройщиком...

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:

Вектор отказывает в предоставлении большинства копий документов

А может, они готовы показать оригиналы?