Продажа Кирпичного коттеджа с участком 13 соток в КП "Лесная Пристань 2"

[crossman]

Всем доброго времени суток. Продаю свой качественный кирпичный дом в КП "Лесная Пристань 2".
Кирпичный дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Площадь дома 280 кв.м. С
цокольным этажом 360 кв.м. – 3 уровня. (регистрировать можно без цоколя..)
Земельный участок правильной прямоугольной формы, расположен в самой тихой и
максимально удаленной от дороги части поселка с видом на лес. Поселок Лесная Пристань 2 - один
из немногих поселков Истринской Долины, которому посчастливилось быть полностью достроенным....
Введены в эксплуатацию все центральные коммуникации: магистральный газ, круглогодичный
водопровод, центральная канализация, свет (12кВт на участок с возможностью увеличения
мощности) и скоростной интернет.
Красивейшее место, с площадью застройки 21,6 Га, расположенное между двумя протоками
реки Истра, до побережья реки 200м, рядом расположен храм, до Ново-Иерусалимского
монастыря 5км, до берега Истринского водохранилища 2 км или 900 м через лесную дорогу.
В поселке пропускной режим, ведется видео наблюдение, аллеи для прогулок, супермаркет
"Перекресток" при въезде в поселок, ресторан. Отличная транспортная доступность, до станции
Истра 10 мин. на регулярном транспорте, остановка через дорогу от поселка. Круглогодичное
комфортное проживание со всеми удобствами.
Дом построен по монолитной технологии, из лучших материалов: кирпича и теплой керамики
POROTHERM 510 ("Поротерм"), с использованием "теплых штукатурных смесей". Толщина стен
600 мм. В доме: большая гостиная с кухней и столовой (60 кв. м), 6 спален, 4 балкона, 4 с/у,
кабинет, Высота потолка: 1этаж - 3 м., высота потолка в спальнях 3.6 метра, в спальнях установлены 5
мансардных окон. В доме литая монолитная лестница. Фасад выполнен из натурального камня
и дерева. Французское декоративное покрытие, практически не встречается в отделке в России,
второго такого дома нет.
Дом под финишную отделку - очень высокая степень готовности, все перегородки и
монолитные работы завершены, остается только определиться с выбором материалов и
цветов. Можем выполнить все работы по отделке "под ключ" со скидкой в 50%. Все внутренние помещения
можно изменить под запросы покупателя.
Материал фундамента (цокольный этаж высота потолка 3м): монолитная плита, монолитные
стены, с усиленным армированием.
Перекрытия: сборные плиты жди (толщина 220)
Материал стен и технология: монолитно-кирпичный дом, кирпичные блоки Поротерм 510
(толщина стен с применением тёплой штукатурной смесью 600 мм),
Материал кровли: металлочерепица, с утепление по стропилам 200мм каменной ватой
(Rockwool)
Окна: 3-камерные, энергосберегающие пластиковые стеклопакеты
Лестничные марши: монолитные с усиленным армированием.
Есть фото всех этапов строительства, смета, экспертиза и рыночная оценка объекта.

Сейчас цена снижена до 12.600.000 и для форумчан предусмотрено персональное предложение с дополнительной скидкой.
Одно из лучших предложений в Истринской долине по готовым домам в соотношение ЦЕНА/ГОТОВНОСТЬ/КАЧЕСТВО
Все фотографии, описание и видео, посвященные этому дому на САЙТЕ, там же можно заказать планировку: http://domvistre.ru/
Виртуальный тур по поселку и его окрестностям с "высоты птичьего полета" на момент ИЮЛЯ 2017 года - не отходя от компьютера: http://visualhotels.com/istra_dolina/lesnaya_pristan/
8-915-332-0008 Андрей, andyar73km@yandex.ru

Всех с долгожданной весной! Приготовили специальное предложение для решительных, из числа активных пользователей форума... в случае покупки нашего дома до 1 мая 2018 года, мы сделаем всю внутреннюю финишную отделку за свой счет!!! Вы не ошиблись - все работы по ремонту под ключ во всем доме будут стоить для вас 0 рублей!

Новое видео дома и поселка! [video]https://www.youtube.com/watch?time_continue=4&v=P3dXVB0_EPA [/video]

Дополнительные фото и планировки

Позвоните сегодня и уже через пару месяцев у вас будет свой качественный кирпичный дом с полной отделкой в лучшем уголке Подмосковья!!!

[Alex_nupiN]

Здравствуйте. Объясните, у вас весь ремонт всего дома входит в стоимость? И сколько будет скидка, если мы сами ремонт будем делать???

[Stag]

был бы у меня такой дом - нипочем ба не продал

[crossman]

Да Alex, по спецпредложению, при принятии быстрого решения о покупке, я предлагаю весь финишный ремонт всего дома в подарок. Покупателю останется позаботиться только о материалах на свой вкус и цвет... В случае, если вы сами хотите провести отделочные работы в этом доме я предложу вам скидку - условия обговариваются индивидуально, при встрече. Хотя считаю, что предложение отличное, поскольку найти сейчас качественных и аккуратных строителей именно для финишного ремонта, крайне проблематично и достаточно дорого, с учетом общей площади этого дома. Моя бригада выполнит ремонт в кратчайшие сроки, но без потери в качестве. Вы получите гарантию на все выполненные работы. При желании могу отправить вам фото уже выполненных ими работ. Поверьте там все на высшем уровне качества. Реализовать можно проект любой сложности. Пишите при заинтересованности.

[crossman]

Спасибо Stag за комплимент нашему дому, он действительно получился очень красивым и "сбитым", как говорят. Все построили пропорционально и аккуратно. Дом проектировали для комфортного проживания семьи из 5 человек. Причем он может использоваться как основное жилье, так и как комфортабельная дача. Из этой части поселка открывается шикарный вид на лесной массив, со стороны деревни Сафонтьево и на храм в деревне Бужарово. Очень удобно и комфортно гулять и кататься на велосипеде с детьми, для этого надо спуститься вниз к реке и вдоль ее русла можно пеередвигаться по проселочной дороге, не переживая за безопастность – машин там нет.
Старались и строили для себя и не продавали бы, но обстоятельства вынуждают...
По многочисленным просьбам скоро добавлю сюда свежие фото (как только разберусь как это сделать))). Пока можно его посмотреть на нашем сайте domvistre.ru Туда же добавили свежее видео поселка, снятое с помощью дрона с высоты «птичьего полета".

Добавлено спустя 33 минуты 34 секунды:
Последние фото дома


Добавлено спустя 13 минут 53 секунды:
Сейчас в доме выложили натуральным камнем крыльцо, посадили на всем участке газон и два больших кипариса при входе. Получилось очень красиво. Ждем пока вся эта красота взойдет и зазеленеет! Оперативный показ дома, а также экскурсия по поселку и окрестностям для всех желающих купить ежедневно.

Добавлено спустя 12 часов 58 минут:

[Dimon]

Судя по всему не разобрались как фото добавлять??
Ваше предложение о ремонте еще в силе? Нам показывал ваш дом представитель Вектора, он у них на сайте в продаже тоже висит. Так он был очень удивлен, что в стоимость входит стоимость отделочных работ и сказал, что торга по вашему дому нет!
Какова сейчас итоговая цена дома и что в нее входит? Как связаться с вами - телефон не отвечает...

[crossman]

Здравствуйте. Номер действительно был вне зоны доступа. Вектор тоже продает этот участок, но поскольку с их стороны заложен некий процент, то условия у них вы получите другие. Мое предложение в силе и оно немного видоизменилось: теперь я предлагаю на выбор либо 100% скидку на весь комплекс отделочных работ по финишному ремонту в доме, либо полную отделку "под ключ" с работой и материалами по финишному ремонту 1-го этажа. Смысл этого предложения в том, чтобы вы могли сразу заехать и жить в доме. Звоните и приезжайте, все обсудим.
Что касается фото, то вопрос к модераторам: я два раза писал о проблеме загрузки фото на форум, но мне никто не ответил и так и не объяснил причину этого, хотя раньше фото без проблем загружались...Возможно что-то надо изменить в настройках, буду признателен за объяснение как это сделать.

Добавлено спустя 1 час:
Разобрался с добавлением фото на сайт! Это мой дом, предлагаемый к продаже.
P.S. Участок засеян газоном...просто еще не взошел! ))

[crossman]

Всем отличного дня! Сегодня принял твердое решение растаться с домом до конца этого месяца...
Всем размышляющим о покупке готового качественного кирпичного дома в одном из лучших ГОТОВЫХ поселках Долины, посвещается это предложение: предлагаю дополнительную скидку для участников форума в 10% от цены.
Пишите, звоните, приезжайте.
Кому то крупно повезет. За эти деньги такой дом, если сейчас начинать стройку, вы не построите... Цена ниже вложеных средств. Шикарный видовой участок, в самой тихой части поселка (стоимость одной земли 4.2мнл).