Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Норман]

Александрр, а вы что предлагаете?

[Александрр]

А наше письмо мы уже разослали адресатам? Если да, остается суд.

[Настя1]

Нет, Александрр, насколько мне известно, письмо не разослано. Как я понимаю, ведущую роль на себя должны взять владельцы тех участков, которым не построили заборы. Письмо надо отредактировать, убрав оттуда пункт про воду (вроде её уже начали подключать), взять подписные листы у Андрея87 и - разослать адресатам. Просто сейчас получается так, что основные заботы о достройке заборов взяли люди, у которых уже есть заборы. Подписи собраны, письмо написано, а дальше достройка заборов и сдача посёлка зависит от действий наиболее заинтересованных в этом лиц. Понятно, что если они ничего сами делать не будут и Вектор нас с заборами кинет окончательно, остальные вряд ли захотят скидываться дополнительно на достройку заборов. И тогда беззаборным придётся строить своими силами, естественно начнётся разнобой во внешнем виде посёлка и вообще шанхай.

[Александрр]

3 Андрея87 писал, что в четверг повезет ультиматум. Что вдруг изменилось?

[AndreyN87]

Соседи, я в Белоруси, есть шанс что на пару дней вернусь, тогда отвезу окончательный ультиматум председателю.
Обращаю внимание, что письма губернатору и его команде - это прежде всего разрушающее действие по отношениб к Бизнесу вектора, после которого не достраивать поселок будут, а что-то вроде банкротства или трансформации в несвязанную с нашими обязательствами структуру.
Письмо в прокуратуру может только привести к посадке председателя - именно это является нашим главным рычагом с целью оживить его инициативу под угрозой уголовного преследования.

Александрр, Вы очередной раз написали про суд. Пожалуйста, проявите инициативу - продемонстрируйте нам документ, где кто-либо кроме правления брали на себя обязательства и что им по бумагам будет за нарушение. Ведь суд - это не красивое слово, а понятный и регламентированный механизм принуждения к выполнению обязательста.
Поэтому пожалуйста предъявите нам что и к кому мы предъявим (ну или нет смысла писать про суд, чтобы не вносить смуту/надежду в умы тех, кто не является юридически грамотным и кому идея подачи в суд кажется привлекательнее того, что реально это может принести в итоге)

[Александрр]

Единственный документ, который у нас есть - соглашение о вступлении. Обязательство по постройке фасадного забора не выполнено. Суд может обязать забор построить или компенсировать затраты на его строительство, если забор был построен самостоятельно.

[Николай]

Александрр,
обязательства по постройке забора есть только у ДПК. а уже ДПК в ходе открыторого конкурса нанял Вектор-Сервис в качестве генподрядика, который смог предложить самые лучшие условия.
Мы являемся членами ДПК, а этоозначает, что мы своим кошельком отвечаем за все действия ДПК.
Ведь нам никто не мешал еще в 2012 году провести очное собрание и сменить правление ДПК с целью влиять на выбор генподрядчика и активно участвовать в строительстве поселка.
Поэтому сейчас мы можем только способствовать "посадке" председателя и можно бухгалтера, за растрату денежных средств и заключению не выгодных договоров.

[МаксРыбкин89]

Ну за растрату понятно, даже статья такая отдельная есть, но как можно их привлечь за заключение невыгодных договоров?)

[AndreyN87]

Александрр, кого обязать? пожалуйста уточните, я лично очень рад, что Вы проявили инициативу, как собственник, у которого так и нет забора, я просил об этом месяц у всех у кого аналогичная ситуация, но она должна быть конструктивной и конкретной, давайте попробуем сделать ее таковой

[Александрр]

Юридически ДПК, больше некого. Где можно увидеть бухгалтерские документы, договоры ДПК?

[Николай]

Александрр,
Все документы можно взять у председателя нашего ДПК. Согласно законам РФ любой собственник ДПК имеет право ознакомиться с документами ;)
Правда председателя ДПК еще никто в живую не видел и эти документы даже нашим ревизорам не дают.

[Настя1]

Бухгалтерские документы, договоры могут быть у Георгия, который наш ревизор. Он в форуме под ником Egorov. Однако я момневаюсь, что у него а сть заверенные Правлением ДПК копии документов, которые примет суд. Вряд ли суд устроят простые копии или распечатки документов в Ворде. Поэтому если задумаете ьбращаться в суд, ходатайствуйте перед судьёй о предоставлении ответчиком всех договоров, заключенных ДПК за весь период существования и копии бухотчетности. Они обязаны будут суду их представить.

Андрей87, а мы оказывается подписи ставили не под обращением к губернатору, а под "ультиматумом" Правлению ДПК?

[Норман]

Кто с кем судиться собирается? Только без общих фраз, конкретно.

[AndreyN87]

У меня вопрос к собственникам: кому-то уже официально выдали Техусловия для подключения воды (после написания заявления у Каравашкина)? Или даже может кто-то начал подключение (только официальное) с Вектор-Сервисом?

Перечитал письмо председателя. Там сроком начала работ названо именно " начло августа 2016 года", а не первое августа или что-то аналогично конкретное. Это означает, что ответ: подрядчик закупает материалы разрушит наши примитивные обвинения. Следовательно, обвинения должны быть конкретными и конструктивными.

Итак я составляю текст извещения со следующими акцентами:

1. Строительство фасадных заборов не началось, в связи с этим требуем:
- предоставить ревизору (как единственно официально уполномоченному лицу) копию договора с подрядчиком с идентифицируемыми сроками начала работ, ответственностью сторон и планом-графиком.
- пояснить на основании каких документов и решений на территории ДПК находились стройматериалы иных посёлков и на каких основаниях они были вывезены. Кто несёт ответственность за безвозмездные услуги другим посёлкам в ущерб собственникам Никитского.
- предоставить контакты подрядчика для выяснения реальных причин невыполнения им обязательств по договору начать работы с начала августа 2016.

2. Назначить точную дату, удобную собственникам, для очной встречи активистов для выяснения текущих вопросов и координации подготовки передачи поселка осенью (как это было обещано весной при проведении заочного собрания).

3. Подготовить отчетность для передачи ревизору о реальном состоянии расчетного счета, дебета/кредита по договорам с подрядчиками и отчёт по кассе на август 2016 года (или первое полугодие по отчетности).

Извещение будет носить ультимативный характер, имеющее своей целью последний раз отсрочить заявление в прокуратуру по персональной ответственности председателя в связи с действиями, имеющими признаки растраты и мошенничества в крупном размере. Будет содержаться информация, что подача заявления будет производиться не позднее 20 августа группой собственников от 5 до 10 человек, чтобы у правоохранительных органов была угроза, что в случае непринятия заявления, эта группа граждан вызовет телевидение Подмосковье 360 градусов.


Теперь о письме губернатору и в суд. Для подачи надо выбрать оптимальный механизм. Прошу всех присутствующих на форуме изложить свои знания, как нам это сделать самым перспективным способом (детально, со ссылками, исключая "отправить по посте заказным письмом с уведомлением"... Т.е. Письмом в никуда).после второго-третьего метода согласуем тактику как будем подавать. До этого момента изменений не произойдёт.

П.с. У меня есть авторы, чьи сообщения на форуме я не вижу (с некоторых пор), поэтому просьба ко всем друзьям транслировать мне (можно в личку), только если поступило конкретное очень дельное и правильное предложение, а я по всему видно, о нем ничего не знаю. Спасибо за понимание.

[IVA]

AndreyN87,

- пояснить на основании каких документов и решений на территории ДПК находились стройматериалы иных посёлков и на каких основаниях они были вывезены. Кто несёт ответственность за безвозмездные услуги другим посёлкам в ущерб собственникам Никитского.

На мой взгляд, это очень слабый пункт, резко понижает качество и эффект всего письма.
Почему безвозмездно? У нас нет бух. отчетности и договоров, значит, бездоказательное утверждение.
Почему в ущерб? В чем он заключается и кто о нем куда заявлял?
Ну и наконец, а почему бы и нет. Такое решение может принять председатель и правление. И даже протокол встречи/собрания напишут задним числом.

[AndreyN87]

IVA, согласен, но многие это вспоминают, так что предложил как вариант. Заменим на " так и не завезли необходимый материал", так как если они в ответ начнут с завоза материала, уже будет движение.

Какие ещё мнения?

[Настя1]

По пункту 1 - согласна с IVA, плюс по всем пунктам, где пишется " предоставить ревизору" - согласовать с Георгием, потому что документы он вправе требовать не в любой момент и какие хочет, а в рамках проводимой ревизии. Обычно ревизия проводится по решению ревизионной комиссии, об этом нужен протокол. Контакты подрядчика нам предоставлять не обязаны, поэтому их можно просить, а не требовать. В целом, из "ультиматума" жизнеспособен только пункт 2 о встрече с группой активистов.

[Норман]

Для серьезных действий нужно собираться очно и серьёзно обсуждать все действия. Интернет-форум хорош для информации и предварительных обсуждений.
Глава Истринской администрации ждёт письма от нас на электронную почту.

Мне непонятно на кого в суд подавать?

[Tatiana]

AndreyN87, а может быть готовый текст письма отправить по электронной почте главе Истринской администрации? Пока ещё у него что-то в памяти может быть живо о нашей ситуации после разговора с Норманом...

[AndreyN87]

Tatiana, возможгый вариант, а в чём его полномочия? Это я к тому, что подписи можно ему в оригинале не предоставлять, так как я ума не приложу в чем может быть его давление/влияние на Вектор, которому пока новые земли прямо резко не нужны, а со старых он "вероятно уже всех простимулировал".
Это не сарказм, мне действительно важно понять ваше вИдение того, что даст этот шаг нашему поселку, так как он понятен с точки зрения исполнения.

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Норман, а можно его почту опубликовать, ведь он публичная персона? Тогда и попробуем на нем перо в первую очередь (до губернатора).

[Настя1]

http://istra-adm.ru/category/show/10
полномочия Истринской администрации - в открытом доступе.

Кстати, в том же обращении к администрации можно попросить и мвршрут автобуса до Никитского продлить..

[Норман]

Настя1, спасибо
Есть сайт. Дунаев Андрей Геннадьевич
Можно и на приём записаться
Про автобусы были вопросы от жителей Бужаровского поселения на встрече

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Есть новая тема. На Ромашковой улице не горят два фонаря подряд. Когда не горел один я звонил Каравашкину. Говорит, что замены одного фонаря дорого вызывать вышку. Уже август, дни короче, свет на улицах становится актуальней. Где ещё не горит свет? Может кто-то составит мне компанию чтоб вечером обойти (объехать) поселок и зафиксировать негорящие фонари. А то один я боюсь, вдруг кто пристанет. Наберём десяток фонарей и позвоним, пусть меняют лампы.

[Настя1]

Норман, еще не горит свет на Берёзовой 3 фонаря подряд между участками 406 и 408 и не горит фонарь на углу уч-ка 405. Это уже год как минимум. Я еще уточню у соседей с нашей поляны и сообщу, если будет доп.информация.

[Норман]

Хорошо бы ревизию провести, чтоб все сразу заменить

Добавлено спустя 58 секунд:
А вот были бы квартальные, и обходить не надо, сразу бы информация была

[Надежда5]

Не горит фонарь (не горел никогда) на Клеверной улице между участками 2,3,4,5. С прошлого года обращаюсь постоянно к Каравашкину по этому поводу, ответ один, вызывать подъемник на один фонарь дорого.