Форум Истринской Долины

Коллеги, проблема в том, что если мы будем одобрять бюджет задним числом, то столкнёмся с тем, что деньги потрачены на что-то ненужное, или что-то нужное куплено втридорога (собственно, так и было в предыдущие разы). Я за то, чтобы простимулировать Вектор провести собрание. Не думаю, что Вектор станет с нами судиться за членские взносы. Вероятность обращения собственников участков с иском к Вектору значительно выше.

sveti, а кто Вас заставляет одобрять бюджет задним числом? Наоборот, члены ДПК вправе в случае трат со стороны Правления, не одобренных никаким образом общим собранием ДПК, предъявить иск о растрате к Председателю Правления ДПК. А это уже уголовка. Готов Игнатенко пойти на риск уголовного преследования уже в свой персональный адрес, а не в адрес абстрактного Вектора?

СергейП писал(а):Наоборот, члены ДПК вправе в случае трат со стороны Правления, не одобренных никаким образом общим собранием ДПК, предъявить иск о растрате к Председателю Правления ДПК.

Так вот чтобы не возникало растраты, я считаю, взносы вносить не нужно до одобрения их размера и уточнения, на что именно они будут потрачены.) Нет денег= нечего тратить. Это раз.

А два - мы с этим уже сталкивались, НА собрании уже изменить повестку дня невозможно, то есть если мы что-то не утверждаем, надо будет проводить ещё одно собрание (тоже за наш счёт) - в общем, лучше, чтобы всё было своевременно продумано. Когда и сколько собирать и на что тратить следует утвердить на общем собрании, и лучше в начале года, чем в конце.

sveti, с другой стороны, если взносы должны быть заплачены, но не заплачены, то это повод исключить Вас из членов ДПК )))

СергейП, поймите, в каждом действии должен быть смысл. Для чего меня исключать из членов ДПК? Я от этого собственником быть не перестану и обязательства передо мной продавец по-прежнему будет нести. И кроме того, значительно выгоднее для ДПК иметь больше членов. А в случае "ядерной войны" выставить пени.

sveti, Вы не перестанете быть собственником земельного участка, Это правда. Но ДПК в этом случае перестанет нести перед вами ответственность за строительство имущества общего пользования.

СергейП, это бесполезный разговор, ДПК всё равно будет строить имущество совместного пользования, т.к. кроме меня оно обязано это делать ещё куче других членов ДПК. В общем, я тут оцениваю риски как низкие.

sveti, Ваше право Я никого ни за что не агитирую, просто по-соседски информирую о своих шагах. Вдруг, мой опыт для кого-то будет полезен

СергейП, угу, понятно В любом случае есть смысл обмениваться мнениями, это полезно для всех, я думаю.

Отчет о выполнении СМР на объекте ДПК "Экопарк Ушаково" за июнь 2014 года.

Прилагаются фотоматериалы о выполнении некоторых видов работ.

Подрядчик ООО "СУ 151"
Работы в районе участков 166-180; 219-230; 215-231; велись по устройству:
1. Въездов на участки - 12 шт.
2. Устройство тротуаров - 370 м.кв
3. Очистка обочин от поваленных деревьев.
4. Устройство переходов из труб для прокладки коммуникаций.- 30 переходов.

Работы в районе участков 260-273; 255-253; 238-250; велись по устройству:
1. Устройство основания из щебня фракций 40-70 - 650 м.кв 2. Установка бордюра дорожного 250 метров.
3. Устройство переходов из труб для прокладки коммуникаций.- 20 переходов.

Работы в районе участков 42-59:
1. Разработка грунта для устройства корыта - 750 м.куб 2. Устройство основания из песка - 1300 м.кв.


Подрядчик ООО "ТранССтрой"
1. Выполнение работ по устройству абонентских врезок в районе участков 1-34 10 врезок.
2. Установка запорной арматуры в водопроводных колодцах в районе участков 1-34.
3. Установка доборных колец в районе участков 1-34.
4. Устройство лотков в канализационных колодцах.

Подрядчик ООО "Сетевик"
1. Прокладка магистральной кабельной линии КЛ-10 от РП расположенной на территории КСК - до ТП расположенной в на территории ДПК.
Работы выполнены полность.

Подрядчик ООО "Энергосеть"
1. Подготовка исходно-разрешительной документации для получения ТУ на вынос воздушной кабельной линии с территории ДПК.

Фотографии следуют..

Добавлено спустя 12 минут 24 секунды:


Добавлено спустя 11 минут 15 секунд:

По электричеству.
1. Подтверждаю электролинию от КСК до ДПК. Даже более. Подтверждаю прокладку кабеля от КСК почти до Карцево и некие землеройные работы в самом Карцево
2. Однако ж все это "этапы большого пути", не более того
3. Отсутствует ответ на вопрос, какой же набор действий надо выполнить в целом, чтобы в поселке появилось электричество. Например: Линия от точки А до Б. Линия от точки Ц до Д. Подстанции в точках Х и У. Получение разрешительной документации. И так далее
4. Нет информации о том, соответствует ли реализованное запланированному
5. Не выдержан срок 23.06 - срок подключения поселка по временной схеме, задекларированный комендантом

Не исключаю, что все подвижки вызваны объективными причинами, но нежелание Вектора раскрывать их вызывает лишь раздражение и подозрения в "левых схемах"...

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Также есть вопросы по качеству работ. В частности, коммуникационные колодцы, существенно выступающие над щебнем. Хотелось бы получить разъяснения Вектора на эту тему, основанное на утвержденной проектной документации поселка.

ValeryV,
Спасибо за информацию и за выложенный отчет! А также за оптимистические фотографии.
Работы в основном ведутся в левой части поселка - там, где планировалась 3-я очередь строительства.
Можно ли получить официальную информацию, когда начнется строительство в правой части (линия участков 138 - 154)?
Когда мы там были в мае, пейзаж был как после войны: развороченные колодцы в ямах с водой, просто разрытые глубокие ямы, кучи глины - сплошная разруха и никаких признаков строительства. (Нам даже показалось, что одна из таких ям появилась и на нашем участке - но с точностью сказать не можем, т.к. границы не размечены.)
Так вот: когда же и там начнутся активные строительные работы - ведь весь этот кусок поселка уже давно полностью продан, а по очереди строительства он вообще-то даже 2-й.
И еще: кто-нибудь знает, что это за бронь на участках 160 - 163? Чья она? Другие участки, где тоже раньше была бронь, уже с нее сняты и проданы, а эти упорно держатся.

Наталья писал(а):И еще: кто-нибудь знает, что это за бронь на участках 160 - 163?

Я не знаю, но предположу, что бронь это Вектора. Вероятно, они там хотят что-то вроде гостевых домиков сделать - место-то у воды, вкусное. Но если кто-то сильно заинтересуется конкретным участком, то, думаю, продадут.

Мы, когда покупали участок, рассматривали несколько участков, в том числе и забронированные. Менеджер сказал, что если очень захотите забронированный, то продадим! Забронированны за Вектором.

Кстати, размер этих забронированных участков сильно увеличился.
Смотрю в распечатку прайса за 4 апреля 2013 года: №160 - 26,13 соток (сейчас 29,43), №161 - 24,47 (сейчас 29,2), №162 - 24,11 (сейчас 29,74), №163 - 23,89 (сейчас 25,32).
Судя по всему, к ним прирезали береговую зону. А ведь по плану там должна быть общественная благоустроенная территория - общедоступная дорожка.
Кстати, к уже проданным 158 и 159 (они тоже раньше были на брони) ее тоже прирезали: каждый из них по сравнению с апрелем 2013-го увеличился аж на 7 соток!
Не повод ли это задать вопросы правлению? Разве оно имеет право распоряжаться как вздумается общими территориями?

regtapy, СергейП, спасибо за информацию! когда были 21.06 в поселке строители говорили, что через 3-4 дня планируется отсыпка щебнем, видимо из-за дождей так и не начали.
Расстраивает, что нет плана работ, в какой части поселка что и когда планируют делать.

Были вчера в Ушаково. Погода великолепная, все Ушаково в ромашках :)

Работы не велись... Или обед или выходные, но техника на поле есть и не мало!!!

Корыто под дорогу между 168 и 169 участками и ливневка.


Фото в сторону 168,169 участков с участка 170


Фото в сторону 171, 172 участков с участка 170

Коллеги,друзья! Задумываюсь о приобретении участка В Ушаково,сегодня был на просмотре. Подскажите, как в целом оцениваете готовность поселка? Немного удивило,что пока мало где идет стройка. Это нормально в плане сроков?

Ливневка и тротуары - это, без сомнения, прекрасно. Но вот если бы нам всем задали вопрос: что лучше - ливневка или электричество, каков был бы самый популярный ответ? ;-)

Газ

Marina196, ставлю лайк )))

СветланаСС, спасибо за фотографии! Светалана, а наш уголок 42-52 щебнем не начали отсыпать, обратили внимание?)

Natalia, с 42 примерно по 55 отсыпан, готовятся к установке бордюров.

Дима2014, где то 55% :-). Но мы взяли, потому как очень красивое место и готовы ради этого ждать.

Добавлено спустя 7 минут 28 секунд:
Вчера купались в озере... Вода просто прелесть! Такой восторг. Вода из-за ключей местами теплая, местами холоднющая. А земля вся белая от ромашки. Нарвали ромашки, приехали домой, попили ромашковый чай... вкуснющий и полезный. :-)
Рабочих не видели, но видели как грузовые подъезжали и привозили щебень и блоки для бордюров. Дорога рядом с участками 38-55 засыпана щебнем, и бордюры стопочкой стоят. А в прошлый раз только песок был.

Мы тоже ромашек нарвали!
Кстати вырыто корыто под дорогу между участками 255-240 и далее.

И еще, очень понравился строящийся домик, с плоской крышей. Кто строит, что за компания? Домик справа от бульвара.

Дима2014, стройки мало, тк, насколько я понимаю, нет дорог и электричества. Постепенно дороги появляются и электричество, надеюсь, скоро будет - тогда закипят стройки!