Проект завалить - это вряд ли. У Вектора много проектов, Тихая заводь один из самых маленьких, такие доводят до конца. Сложности могут быть с очень крупными проектами. Да и скорее всего речь будет идти о затягивании, а не о провале. Это ситуация обычная - если кто связывался с покупкой квартиры в строящемся доме, то там в срок практически ничего не сдается (ну если Президент страны лично на контроле проект не держит, а Тихая заводь - точно у него не на контроле).
Строиться пока смысла не вижу: электричество будет через год (минимальная мощность), газ - через два, вода - тоже не намного раньше. Чтобы на такой стадии обеспечить проживание строителей и само строительство придется раскошелиться, причем это будут попросту выброшенные деньги (и только за то, чтобы первому заселиться и 3 года мучиться, слушая, как остальной поселок жужжит циркулярками, стучит молотками и т.п.). По нашим документам, ограничения по шумным работам при строительстве будут вводить только через 3 года после сдачи поселка (это 1 квартал 2014 года, т.е. ограничения по шуму введут только в 2017 году).
Я думаю так: сейчас можно сделать все проекты и согласовать с Вектором, после завершения строительства дорог, коммуникаций и внутрипоселкового забора можно огородить свой участок забором, сделать ландшафтные работы и необходимые посадки (кроме плодовых и ягодных), после подведения электричества можно уже начинать строиться. Если следующим летом электричество подведут, я зимой с 2013 на 2014 год фундамент залью, а весной-летом 2014 года коробку поставлю. К концу 2015 года, глядишь, можно будет все основные этапы строительства завершить. И все равно еще потом год с небольшим шумно будет жить ... Впрочем, и самому еще год постучать придется - строительство, как и ремонт, помните у Жванецкого: "Ремонт это не процесс - это состояние: если Вы вошли в ремонт - это не значит, что кто-то что-то начал, если Вы вышли из ремонта - это не значит, что кто-то что-то сделал ...".