#3001 exxist » 16 марта 2016, 08:46
Добрый день! Обращать внимание нужно практически на все, начиная с основных фундаментальных вещей и заканчивая деталями. Начать нужно с общего - расположения участка по сторонам света, может пригодиться, далее расположение относительно внутренних дорог - уровень (выше или ниже) это важно для понимания того, что Вас ждет в сезон воды. Сейчас хорошее время, чтобы понять будет участок сухой или в воде. Обратить внимание на уклоны участка, опять же для понимания куда и как будет уходить вода. Геология у нас, скажем прямо, так себе - глина, поэтому вода стоит и если нет уклонов, так и будет стоять. Расположение относительно основной дороги.
Затем посмотрите как расположены коммуникации соседей на участках - скважины, колодцы, септики, сливные колодцы, поля фильтрации (если есть). Это важно для понимания того, как Вам нужно будет располагать свои сети, ибо есть нормы для размещения. Например, нельзя колодцы/скважины располагать рядом с полями фильтрации септиков и сливных колодцев. Да и рядом с самими септиками тоже. Также спросите у соседей на счет скважин/колодцев - какие глубины, уровень воды. Это все дает точку отсчета для понимания финансовых вложений в участок, дом, сети!
Когда мы в 12 году покупали участок, покупали потому что понравилось место, направление и цена. Начав стройку сейчас, точнее в ноябре 15, я понял, что условия у нас жесткие, на что-то мы обратили внимание при покупке, на что-то нет. И сейчас требуются дополнительные мероприятия, а соответсвенно и финансы, чтобы обеспечить работу коммуникаций, например. С разуклонкой участка нам повезло, а вот относительно дороги поселковой оказались ниже. Значит нужно думать о планировке участка и опять же об отводе воды с учетом изменения планировочных отметок. Можно, конечно и так все оставить, дело сугубо личное. Вот, пожалуй основные моменты. Хотя еще - электричество, точнее столб - есть он рядом, нет... Это тоже влияет на то, как заводить кабель на участок.
Удачи Вам в выборе! Это очень увлекательно и познавательно!