Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

[sveti]

Коллеги, проблема в том, что если мы будем одобрять бюджет задним числом, то столкнёмся с тем, что деньги потрачены на что-то ненужное, или что-то нужное куплено втридорога (собственно, так и было в предыдущие разы). Я за то, чтобы простимулировать Вектор провести собрание. Не думаю, что Вектор станет с нами судиться за членские взносы. Вероятность обращения собственников участков с иском к Вектору значительно выше.

[СергейП]

sveti, а кто Вас заставляет одобрять бюджет задним числом? Наоборот, члены ДПК вправе в случае трат со стороны Правления, не одобренных никаким образом общим собранием ДПК, предъявить иск о растрате к Председателю Правления ДПК. А это уже уголовка. Готов Игнатенко пойти на риск уголовного преследования уже в свой персональный адрес, а не в адрес абстрактного Вектора?

[sveti]

Наоборот, члены ДПК вправе в случае трат со стороны Правления, не одобренных никаким образом общим собранием ДПК, предъявить иск о растрате к Председателю Правления ДПК.

Так вот чтобы не возникало растраты, я считаю, взносы вносить не нужно до одобрения их размера и уточнения, на что именно они будут потрачены.) Нет денег= нечего тратить. Это раз.

А два - мы с этим уже сталкивались, НА собрании уже изменить повестку дня невозможно, то есть если мы что-то не утверждаем, надо будет проводить ещё одно собрание (тоже за наш счёт) - в общем, лучше, чтобы всё было своевременно продумано. Когда и сколько собирать и на что тратить следует утвердить на общем собрании, и лучше в начале года, чем в конце.

[СергейП]

sveti, с другой стороны, если взносы должны быть заплачены, но не заплачены, то это повод исключить Вас из членов ДПК )))

[sveti]

СергейП, поймите, в каждом действии должен быть смысл. Для чего меня исключать из членов ДПК? Я от этого собственником быть не перестану и обязательства передо мной продавец по-прежнему будет нести. И кроме того, значительно выгоднее для ДПК иметь больше членов. А в случае "ядерной войны" выставить пени.

[СергейП]

sveti, Вы не перестанете быть собственником земельного участка, Это правда. Но ДПК в этом случае перестанет нести перед вами ответственность за строительство имущества общего пользования.

[sveti]

СергейП, это бесполезный разговор, ДПК всё равно будет строить имущество совместного пользования, т.к. кроме меня оно обязано это делать ещё куче других членов ДПК. В общем, я тут оцениваю риски как низкие.

[СергейП]

sveti, Ваше право Я никого ни за что не агитирую, просто по-соседски информирую о своих шагах. Вдруг, мой опыт для кого-то будет полезен

[sveti]

СергейП, угу, понятно В любом случае есть смысл обмениваться мнениями, это полезно для всех, я думаю.

[ValeryV]

Отчет о выполнении СМР на объекте ДПК "Экопарк Ушаково" за июнь 2014 года.

Прилагаются фотоматериалы о выполнении некоторых видов работ.

Подрядчик ООО "СУ 151"
Работы в районе участков 166-180; 219-230; 215-231; велись по устройству:
1. Въездов на участки - 12 шт.
2. Устройство тротуаров - 370 м.кв
3. Очистка обочин от поваленных деревьев.
4. Устройство переходов из труб для прокладки коммуникаций.- 30 переходов.

Работы в районе участков 260-273; 255-253; 238-250; велись по устройству:
1. Устройство основания из щебня фракций 40-70 - 650 м.кв 2. Установка бордюра дорожного 250 метров.
3. Устройство переходов из труб для прокладки коммуникаций.- 20 переходов.

Работы в районе участков 42-59:
1. Разработка грунта для устройства корыта - 750 м.куб 2. Устройство основания из песка - 1300 м.кв.


Подрядчик ООО "ТранССтрой"
1. Выполнение работ по устройству абонентских врезок в районе участков 1-34 10 врезок.
2. Установка запорной арматуры в водопроводных колодцах в районе участков 1-34.
3. Установка доборных колец в районе участков 1-34.
4. Устройство лотков в канализационных колодцах.

Подрядчик ООО "Сетевик"
1. Прокладка магистральной кабельной линии КЛ-10 от РП расположенной на территории КСК - до ТП расположенной в на территории ДПК.
Работы выполнены полность.

Подрядчик ООО "Энергосеть"
1. Подготовка исходно-разрешительной документации для получения ТУ на вынос воздушной кабельной линии с территории ДПК.

Фотографии следуют..

Добавлено спустя 12 минут 24 секунды:


Добавлено спустя 11 минут 15 секунд:

[СергейП]

По электричеству.
1. Подтверждаю электролинию от КСК до ДПК. Даже более. Подтверждаю прокладку кабеля от КСК почти до Карцево и некие землеройные работы в самом Карцево
2. Однако ж все это "этапы большого пути", не более того
3. Отсутствует ответ на вопрос, какой же набор действий надо выполнить в целом, чтобы в поселке появилось электричество. Например: Линия от точки А до Б. Линия от точки Ц до Д. Подстанции в точках Х и У. Получение разрешительной документации. И так далее
4. Нет информации о том, соответствует ли реализованное запланированному
5. Не выдержан срок 23.06 - срок подключения поселка по временной схеме, задекларированный комендантом

Не исключаю, что все подвижки вызваны объективными причинами, но нежелание Вектора раскрывать их вызывает лишь раздражение и подозрения в "левых схемах"...

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Также есть вопросы по качеству работ. В частности, коммуникационные колодцы, существенно выступающие над щебнем. Хотелось бы получить разъяснения Вектора на эту тему, основанное на утвержденной проектной документации поселка.

[Наталья]

ValeryV,
Спасибо за информацию и за выложенный отчет! А также за оптимистические фотографии.
Работы в основном ведутся в левой части поселка - там, где планировалась 3-я очередь строительства.
Можно ли получить официальную информацию, когда начнется строительство в правой части (линия участков 138 - 154)?
Когда мы там были в мае, пейзаж был как после войны: развороченные колодцы в ямах с водой, просто разрытые глубокие ямы, кучи глины - сплошная разруха и никаких признаков строительства. (Нам даже показалось, что одна из таких ям появилась и на нашем участке - но с точностью сказать не можем, т.к. границы не размечены.)
Так вот: когда же и там начнутся активные строительные работы - ведь весь этот кусок поселка уже давно полностью продан, а по очереди строительства он вообще-то даже 2-й.
И еще: кто-нибудь знает, что это за бронь на участках 160 - 163? Чья она? Другие участки, где тоже раньше была бронь, уже с нее сняты и проданы, а эти упорно держатся.

[Анна_Г]

И еще: кто-нибудь знает, что это за бронь на участках 160 - 163?

Я не знаю, но предположу, что бронь это Вектора. Вероятно, они там хотят что-то вроде гостевых домиков сделать - место-то у воды, вкусное. Но если кто-то сильно заинтересуется конкретным участком, то, думаю, продадут.

[СветланаСС]

Мы, когда покупали участок, рассматривали несколько участков, в том числе и забронированные. Менеджер сказал, что если очень захотите забронированный, то продадим! Забронированны за Вектором.

[Наталья]

Кстати, размер этих забронированных участков сильно увеличился.
Смотрю в распечатку прайса за 4 апреля 2013 года: №160 - 26,13 соток (сейчас 29,43), №161 - 24,47 (сейчас 29,2), №162 - 24,11 (сейчас 29,74), №163 - 23,89 (сейчас 25,32).
Судя по всему, к ним прирезали береговую зону. А ведь по плану там должна быть общественная благоустроенная территория - общедоступная дорожка.
Кстати, к уже проданным 158 и 159 (они тоже раньше были на брони) ее тоже прирезали: каждый из них по сравнению с апрелем 2013-го увеличился аж на 7 соток!
Не повод ли это задать вопросы правлению? Разве оно имеет право распоряжаться как вздумается общими территориями?

[Natalia]

regtapy, СергейП, спасибо за информацию! когда были 21.06 в поселке строители говорили, что через 3-4 дня планируется отсыпка щебнем, видимо из-за дождей так и не начали.
Расстраивает, что нет плана работ, в какой части поселка что и когда планируют делать.

[СветланаСС]

Были вчера в Ушаково. Погода великолепная, все Ушаково в ромашках :)

Работы не велись... Или обед или выходные, но техника на поле есть и не мало!!!

Корыто под дорогу между 168 и 169 участками и ливневка.


Фото в сторону 168,169 участков с участка 170


Фото в сторону 171, 172 участков с участка 170

[Дима2014]

Коллеги,друзья! Задумываюсь о приобретении участка В Ушаково,сегодня был на просмотре. Подскажите, как в целом оцениваете готовность поселка? Немного удивило,что пока мало где идет стройка. Это нормально в плане сроков?

[СергейП]

Ливневка и тротуары - это, без сомнения, прекрасно. Но вот если бы нам всем задали вопрос: что лучше - ливневка или электричество, каков был бы самый популярный ответ? ;-)

[Marina196]

Газ

[СергейП]

Marina196, ставлю лайк )))

[Natalia]

СветланаСС, спасибо за фотографии! Светалана, а наш уголок 42-52 щебнем не начали отсыпать, обратили внимание?)

[СергейП]

Natalia, с 42 примерно по 55 отсыпан, готовятся к установке бордюров.

[iammultic]

Дима2014, где то 55% :-). Но мы взяли, потому как очень красивое место и готовы ради этого ждать.

Добавлено спустя 7 минут 28 секунд:
Вчера купались в озере... Вода просто прелесть! Такой восторг. Вода из-за ключей местами теплая, местами холоднющая. А земля вся белая от ромашки. Нарвали ромашки, приехали домой, попили ромашковый чай... вкуснющий и полезный. :-)
Рабочих не видели, но видели как грузовые подъезжали и привозили щебень и блоки для бордюров. Дорога рядом с участками 38-55 засыпана щебнем, и бордюры стопочкой стоят. А в прошлый раз только песок был.

[СветланаСС]

Мы тоже ромашек нарвали!
Кстати вырыто корыто под дорогу между участками 255-240 и далее.

И еще, очень понравился строящийся домик, с плоской крышей. Кто строит, что за компания? Домик справа от бульвара.

Дима2014, стройки мало, тк, насколько я понимаю, нет дорог и электричества. Постепенно дороги появляются и электричество, надеюсь, скоро будет - тогда закипят стройки!