Форум Истринской Долины

Что то совсем расхотелось связываться с Солнечным домом! Попробую теперь в Дома из оцилиндровки съездить (на Войковской). Отзывов плохих и строят они только из дерева!

А ссылочку на сайт этих домов из оцилиндровки можно попросить?

Спасибо за ссылочку! Мы почти нашли идеальный для себя проект дома... Осталось посчитать во что эта красота может реально вылиться... :-)

SVT писал(а):http://www.doma-brevno.ru/

Выглядит красиво Главное, чтобы красота не была обманчива, как с Солнечным домом. Если у кого-то будет опыт общения с ними, интересно будет узнать мнение

Хотели тоже обратится в компанию Солнечный дом, но нашли отзыв эксперта на сайте http://forum.derev-grad.ru/otzyvy-o-rabote-otdeln ... -otzyvy-oznakom-tes-t3139.html

Мы планируем строиться на следующий год ( из оцилиндрованного бревна ).Обзвонили и побеседовали с несколькими компаниями(около 20 ) и остановили свой выбор на строительной компании Эко-тех.( www.Eko-Teh.com ). Очень понравилось то, что пошли нам навстречу ( и другим желающим ) и организовали показ своей строительной площадки с полной консультацией по всем вопросам.Их плюсы:
1 Своё производство ( Архангельский лес )
2 Можно заказать пропитку на основе натуральных масел и воска
3 Указывают цену объекта на разные диаметры бревна ( обычно ставят на брёвна диаметром 180-200мм )
4 Делают не только мелкозаглублённый фундамент, но и на забивных сваях( до 3,5 метров)
5 Диаметр бревна до 42 см( а рубленный до 50, при особом желании,сказали,что найдут и больший )
6 Работают отечественные профессионалы ( при нас топором такие произведения искусства сотворили )
7 Большой уставной капитал
И самое главное-цена
Привлекло большое количество интересных проектов, но можно и заказать свой, только надо решить, что и на каком этаже будет располагаться ( и сколько метров).
Можно договорится и поехать посмотреть почти готовые объекты на месте.

А я хотела вот сюда обратиться: http://www.lesna.ru/. Уж очень мне один проект у них понравился, и они много строят именно коттеджные посёлки. Кто-нибудь что-нибудь о них слышал?

А я хотела вот сюда обратиться: http://www.lesna.ru/. Уж очень мне один проект у них понравился, и они много строят именно коттеджные посёлки. Кто-нибудь что-нибудь о них слышал?

А Вас не насторожил тот факт, что цены на проекты не указаны и что сайт lesna.ru, а компания называется Импульс Строй. Попросите их показать Вам строящийся дом по этому проекту ( посмотрите кто строит и как строит ), а мы поедем в выходные посмотрим ещё один-два коттеджа фирмы Эко -Тех, а потом можем обменяться мнениями. Мы однозначно решили строить коттедж из оцилиндрованного бревна и не менее 220 кв.м. Хорошо ,что представители этой фирмы уговорили нас поехать и посмотреть коттеджи, а то мы хотели заказать меньшей площади, отдельное спасибо Алексею 187, за консультацию по площади дома.( от коттеджа из клеенного бруса решили отказаться, т.к. есть случаи ,когда постоянное проживание в нём вызывает аллергию).

Добавлено спустя 7 минут 10 секунд:

Что то совсем расхотелось связываться с Солнечным домом! Попробую теперь в Дома из оцилиндровки съездить (на Войковской). Отзывов плохих и строят они только из дерева!

SVT, напишите, пожалуйста, как съездили на Войковскую, какие бригады работают и ссылку на их сайт. Давайте все вместе искать надёжную фирму.

Упс

Алексей187 » Вчера, 21:08

марина писал(а):
не менее 220 кв.м.
Я советую Вам для постоянного проживания рассматривать вариант не менее 240, в 220 в морозы почувствуете прохладу. Проверенно было на даче моих друзей, в сильные морозы в доме веет прохладой, тем более это цилиндровка, основной теплый слой стачивается. Я лично себе гараж из 220 заказал, а основной дом не менее 260 (это сруб, у которого это самая тонкая часть в вершине).

А что Вы имели ввиду под 220 и 240, если диаметр бревна, то однозначно 260-280. Я писала о площади дома .

На Войковской фирма ;Дома из оцилиндровки;-они приезжают туда два раза в неделю из Твери.В Истре не строили,лес тверской,свое производство-вот и цена ниже.Но я наверное остановлюсь на ;Красивом доме;(они строят в наших поселках дома из камня),а дерево везут из Кировской области.Пока делают проект,будет смета -напишу!

Упс

Марина, дом в 220 кв. м. вы планируете для постоянного проживания или наездов зимой и летом?

А Вас не насторожил тот факт, что цены на проекты не указаны и что сайт lesna.ru, а компания называется Импульс Строй. Попросите их показать Вам строящийся дом по этому проекту ( посмотрите кто строит и как строит ), а мы поедем в выходные посмотрим ещё один-два коттеджа фирмы Эко -Тех, а потом можем обменяться мнениями.

Нет, меня не насторожил, потому что я информацию о них узнала из другого посёлка, который я перед нашим смотрела (Новорижские ключи - очень впечатляющий посёлок, кстати, только единственное, что далековато и дороговато, т.к. уже готов и с подрядом). Тот посёлок уже введён в эксплуатацию и многие дома построены и жилые. Они там в посёлке один из 3 или 4 номинированных подрядчиков, и все дома из оцилиндрованного бруса их. Я правда внутрь домов не заходила, у меня в тот момент другие задачи были, а сейчас вообще не знаю, когда смогу поехать, т.к. у меня ребёнок 6 месяцев...

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Я советую Вам для постоянного проживания рассматривать вариант не менее 240, в 220 в морозы почувствуете прохладу.

А Вы не думаете, что это от отопления зависит?

Упс

Наталья » Вчера, 11:49

Марина, дом в 220 кв. м. вы планируете для постоянного проживания или наездов зимой и летом?

Планируем для постоянного проживания, а там как получится.
Света, я полностью поддерживаю Алексея187,т.к. после разговора с ним консультировалась со специалистами из 3 фирм,которые строят из оцилиндровки.

Добавлено спустя 12 минут 21 секунду:
Света, проект какого дома Вам понравился ? А в посёлке Новорижские ключи у Вас знакомые построили коттедж или по рекламе сделали положительные выводы? Там есть много нюансов при выборе, так что я попробую и у них всё узнать (а может быть и на месте посмотреть понравившийся Вам вариант), а потом можем обсудить всё вместе и о скидках для( пока)двоих поговорить. Если поедем, сделаем фото.У нас с Вами ещё год в запасе.

Света, проект какого дома Вам понравился ? А в посёлке Новорижские ключи у Вас знакомые построили коттедж или по рекламе сделали положительные выводы? Там есть много нюансов при выборе, так что я попробую и у них всё узнать (а может быть и на месте посмотреть понравившийся Вам вариант), а потом можем обсудить всё вместе и о скидках для( пока)двоих поговорить. Если поедем, сделаем фото.У нас с Вами ещё год в запасе.

Марин, я там была в посёлке. Сам посёлок мне очень понравился, ну вот прямо очень.)) Но дома, к сожалению, не смотрела. Я к тому моменту просто была на другом этапе - поиска участка и определения стоимости покупки.)) Если поедете - расскажите потом, пожалуйста! Я думаю о проекте Южная ночь, но хочу, чтобы его изменили - внутреннюю планировку и площадь, ну и высоту потолков, конечно.))) Мне внешний вид дома нравится, и внутренности вполне адаптируемы под мои нужды, на мой взгляд. Звонила им, спрашивала стоимость проекта. Они сказали, что тысяч 40, но они не проектируют фундамент, поэтому есть смысл фундамент заказывать у той же фирмы, что весь дом, иначе будет сложно разграничить зоны ответственности. В теории можно взять их проект и отнести в любую другую фирму с просьбой адаптировать, или, как вариант, заказать проект у них, а строить будет кто-то другой (но тут тоже вопрос с разграничением ответственности, если вдруг ошибка в проекте...).

И про год в запасе - это точно! Даже полтора. Сдача зимой, а зимой ничего не построишь.

Cвета, фундамент можно делать уже осенью, а строиться- зимой ( надеюсь свет к осени уже будет , а об остальном в хорошей фирме можно договориться ).А 40 тыс. за проект -это не очень много? Мне говорили 15-20, а если строится в этой же фирме, обычно, в подарок.Сделайте копию Вашего дома и исправьте то, что нужно в фирме ,где будете строится. Если поедем, на что обратить внимание ( что сфотографировать ?), если Вы уже его видели ?
Алексей ( Алексей 187 ), а Вы второй свет будете делать ?

марина писал(а):надеюсь свет к осени уже будет

Можете даже не надеяться, не будет его к осени =)

−
kasatkinpavel
Можете даже не надеяться, не будет его к осени =)»

Я писала об осени следующего года.

марина писал(а):Я писала об осени следующего года.

А, ну тогда может быть =)
На самом деле можно изучить опыт Шелестово: у них там давно и дома стоят, и внутрепоселковые заборы и тд, а временное электричество дали только в середине июня этого года...

стала замечать тенденцию,дома из оцилиндровки стали дорожать,в некоторых компаниях бревно дороже клееного бруса предлагают

kasatkinpavelНа самом деле можно изучить опыт Шелестово: у них там давно и дома стоят, и внутрепоселковые заборы и тд, а временное электричество дали только в середине июня этого года...

А когда у них по плану сдача посёлка ? В принципе, для строительства можно и временное, а там время на усадку фундамента+время на усадку дома + на сдачу под ключ, так ещё 2 года набегает. Оцилиндровка действительно дорожает ( строить у не производителя вообще дорого получается+ надо знать какой лес у производителя, т.к. от местности произрастания сосны зависит её качество ( количество сучков и т.д.). Я давно изучаю этот рынок и советуюсь с разными незаинтересованными людьми и сайтами.Клеенный брус, я думаю, стал дешевле,т.к. проявились негативные качества ( возможно не у всех компаний )- аллергия. Кто будет строить из оцилиндровки точно - присоединяйтесь. У нас со Светланой , пока остались 2 фирмы ( в обоих договариваемся о скидках для всех посёлков ), но и их сейчас будем проверять и ими интересовать ( по качеству, цене, бригадам, срокам,о том что необходимо бригадам для строительства и т.д.).

Марина,спасибо тогда ждем от Вас информацию по скидкам

Добавлено спустя 55 секунд:
По воду аллергии на клееный брус-это из-за клея?

−
Четвертый участок » Вчера, 22:38 По поводу аллергии на клееный брус-это из-за клея?

Вероятно, да. Конкретно мне одна семейная пара рассказывала про соседа, больного бронхиальной астмой. Его семье даже дом пришлось продать.( мы вместе оказались на стройплощадке одной фирмы и обсуждали из чего лучше строить, экологичнее).