#78 BVK » 06 марта 2013, 14:27
Приветствую всех форумчан.
Инженерно-геологические изыскания на участке лучше сделать, не таких великих денег это стоит. Зато будете знать, что у вас под ногами.
В Шелестово мокрая глина начинается от 3х метров, а на 6ти метрах уже вода.
Фундамент рассчитать точно можно только после того как на участке сделают разметку под фундамент, и вы будете знать перепады высот. Это в дальнейшем может привести к увеличению объема работ. Может даже и на несколько кубов. Многие строительные компании, с которыми я общался, даже и не предлагают съездить на местность, и посмотреть какие перепады высот у вас на участке. Соответственно расчет фундамента ведется исходя из того, что участок у вас идеально ровный. Что касается средней цены на строительство фундамента в прошлом году, то средняя цена за работы+материалы была 14000 -15000 р. за куб. У компаний этот ценник выше. Так же стоит внимательно следить за качеством бетона, марка 300 еще не о чем не говорит, так как с завода могут привезти откровенную воду с камушками. За этим должен следить бригадир.
Материал из которого собираетесь строить дом... тут как вы сами видите, вариантов миллион. У каждой технологии свои + и-. Что касается канадской технологии, где то читал, что там в Канаде дома принимают в несколько этапов. Скелет дома, дом с уже уложенным утеплителем и готовый под чистовую отделку. У нас же, это только ради экономии. Так как все материалы покупаются на рынке и бригада все собирает на объекте. Качество сборки зависит только от рук, и кто за этими руками следит. Есть немецкая технология, у нас она тоже развивается. Но не так стремительно...из за ценника и невозможности сделать дом поэтапно. Зато быстро и удобно. + долговечность дома будет зависеть от качества материалов- в данном случае древесина, и стоит задаться вопросом.... а что будет с утеплителем внутри, лет так через 10-15...А стенку вы вряд ли разберете.
При выборе проекта дома, стоит обратить внимание на то как этот дом будет располагаться именно на вашем участке по сторонам света... а то может получиться так, что вся солнечная сторона будет закрыта крышей и в доме будет темно. Любой проект, надо обязательно дорабатывать именно под себя.. как вам было бы удобно ходить по нему и примерно представлять, что где внутри находится.