Форум Истринской Долины

Дорогие соседи, кто хочет себе построить дом из клееного бруса:
У меня есть знакомый, товарищ, из фирмы Стройхауз. www.s-h.ru
На этой неделе он подготовит список проектов, в градациях площади домов (100 кв.., 150 и до 180 кв.м.) и цен на строительство, и ответит на все вопросы.
Пока можете посмотреть проекты.
Находятся на Новой риге, не доезжая "Гамлета".

За скидкой в 3% обращаться через меня.

Наконец-таки Стройхауз сделал приличный сайт. Дома строят неплохо - стараются. Плюс у них серьезное конструкторское бюро и контроль стандартов. Качество сборки можете посмотреть у меня на 63 участке, контакты у Юрия.

Добрый день.
Спасибо Yurykov мы старались
С момента начала нашей деятельности, а это 2003г, все время мы уделяли исключительно совершенствованию качества работ, а сейчас уже дошли руки и до сайта.
В принципе, на нашем сайте представлены проекты, на базе которых мы построили уже много домов. Но, конечно, очень важной особенностью нашей компании является именно индивидуальный подход к каждому клиенту, а не поставка стандартного домокомплекта. Поэтому, милости просим к нам в офис, для обсуждения строительства домов из клееного бруса и выбора проектов.
Предлагаю Вам на рассмотрение несколько наших популярных проектов, но повторюсь еще раз, что любой проект может быть адаптирован под Ваши пожелания.
Наши предложения можно скачать по следующей ссылке: https://dl.dropboxusercontent.com/u/6179958/StroyHouseProjects.zip

Чтобы сориентироваться быстрее и не скачивать архив с предложениями вот краткий обзор по ценам:
Небольшой домик 106 м2, этаж с мансардой в комплектации фундамент-коробка-кровля из клееного бруса толщиной 200 мм и высотой 180 мм будет стоить 3,5 млн. руб http://www.s-h.ru/projects/utrenniy-dom/
Дом площадью 147 м2 с 3-мя спальнями, также этаж с мансардой в такой же комплектации будет стоить уже 4,7 млн. руб. http://www.s-h.ru/projects/terem-pushkino/
Дом площадью 190 м2 со 2-м светом и 4-мя спальнями будет стоить 6,1 млн.руб http://www.s-h.ru/projects/skandinaviya-kaluga/

32000 руб.м2. ПЕРЕБОР ОДНАКО!!!

Добавлено спустя 43 минуты 13 секунд:
Мне сейчас строят дом из газобетона, коробка + крыша + окна = в ДВА!!! раза дешевле чем у ВАС!!!

Мишаня, все верно, коробка из газобетона будет стоить дешевле, так как сам материал ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле. Ведь 1 м3 клееного бруса стоит 24.500 руб. Но это и принципиально другой материал, который потребует как утепления - дополнительные затраты, так и отделку стен снаружи и внутри (штукатурка, шпаклевка, декоративный кирпич и т.п.) - опять же дополнительные затраты. Клееный же брус требует только покраску и все. В итоге Ваш дом с отделкой стен выйдет дороже.
Кроме этого нельзя сравнивать такие разные материалы. Деревянный дом это не только стены, это еще и определенный стиль жизни, желание получить по настоящему загородный дом, а не поменять одну бетонную коробку на другую.
В той цене, которую я озвучил используется полноценный бетонный бурозаливной фундамент. Если кратко - это бетонное свайное поле, "обвязанное" бетонным же ростверком общей высотой 500 мм (50 мм под землю и 450 мм вверх). Стены изготовлены из клееного бруса сечением 180(h)х200(w) мм, кровля с утеплением базальтовой ватой толщиной 200 мм (4 слоя по 50 мм в разбежку) с покрытием кровли качественной металлочерепицей.

Кроме этого нельзя сравнивать такие разные материалы. Деревянный дом это не только стены, это еще и определенный стиль жизни, желание получить по настоящему загородный дом, а не поменять одну бетонную коробку на другую.

Вот в этом полностью согласна, каждый должен выбрать для себя, проблемы с каким материалом он хочет решать в дальнейшем: с брусом или газобетоном. А проблемы в любом случае будут. Даже клееный брус может растрескаться, он набирает влагу из атмосферы и в сырую погоду (если он не топится постоянно) могут плохо открываться/закрываться двери. Но это все можно пережить, если вы точно знаете, зачем выбрали дерево. Зато у дерева практически неограниченное количество циклов заморозки, что хорошо. Ну и с отделкой да, проще, хотя снаружи обновлять покрытие все равно придётся.
А вот по первому абзацу не согласна: коэффициент теплосопротивления у бруса и газобетона схож, но если сделать стену из второго толщиной 37,5 или 50см - не проблема, то из дерева такие стены у нас не строят. Брус 20 см - это по теплосопротивлению хуже, чем более толстый газобетон. Выходит, дерево надо утеплять дополнительно, а вовсе не газобетон. По отделке не поспоришь, но по практике смею вас уверить, что люди несведущие не отличат атмосферу в деревянном доме от газобетонного дома, обшитого внутри деревом.
Это справедливости ради, просто лирическое отступление. А домики у вас красивые! Если бы я, например, строила не для ПМЖ, а в качестве дачи, выбрала бы брус. Но для ПМЖ топить брусовой дом - накладнее выйдет.

Shustriy_Venik, жаль что пять плюсиков не поставить в одиночку за умный пост

Согласна с Веником.
При выборе материала дома рассматривала все варианты.
Хотелось дерева. Остановилась на клееном брусе и каркасе.
Выбирала в трех-четырех компаниях.
И меня в нескольких местах убедили, что хороший толстый каркасник лучше держит тепло и достаточно долговечен, причем более гибок к изменению планировки в дальнейшем.
Причем, когда живешь наездами, то топишь, то нет, то лучше каркасник, потому что любой брус к этому относится плохо.

Оксана 67 писал(а):Остановилась на клееном брусе и каркасе

Так не понятно, у Вас клееный брус или каркасник? Это разные не сопоставимые вещи

Уважаемый Александр, Ваш клееный брус состоит как минимум из 4 ламелей ? Скорее всего ДА!!! Какой клей используете для проклейки ламелей , какую огне-био защиту применяете? Если не сложно выложите сертификаты!!!

Мишаня, Наш брус состоит из 5 ламелей по 40 мм каждая. Используем клей AkzoNobel клеевые системы ЭПИ. Огнезащиту клееного бруса не применяем, ведь любая огнезащита - это серьезная химия: либо соли, либо кислоты, да и обработка огнезащитой открытых поверхностей вещь временная. Кстати массивный клееный брус относится к категории горючих, но не легковоспляменяющихся материалов.
Биозащита бруса - это уже само финишное декоративное покрытие компании Tikkurila. Лаги и стропила обрабатываем био и огне-биозащитой Фобос или Рогнеда (зависит от температурных режимов обработки и поставленных задач).
Брус, изготовленный на клеевых системах AkzoNobel полностью соответствует стандартам по безопасности РФ, ЕС, и даже одному из самых жестких стандартов - японскому JAS.
Shustriy_Venik, не соглашусь с Вами по поводу атмосферы и затратности отопления. Если обратите внимание, в жаркий летний день в деревянном доме всегда прохладно и легко дышится, а это потому, что сами стены обладают минимальной теплоемкостью и не нагреваются в течение дня, а вечером, соответственно, не отдают накопленное тепло обратно в дом. То же самое касается и отопления такого дома зимой. Протопить деревянный дом достаточно просто, потому, что вам не надо "протапливать" все стены дома. Вы реально нагреваете только воздух в нем. Да и по затратности, если Вы не планируете топить дом электрокотлом или соляркой, затраты на отопление будут не высоки. Конечно, дом из каркаса можно сделать теплее, но это будет каркасный дом, а не настоящий, деревянный.

Бромированные и хлорированные антипирены используются на протяжении нескольких десятилетий в потребительских товарах из пластика, пенопласта, дерева и текстиля. Антипирены замедляют горение и делают использование вышеперечисленных материалов более безопасным.

Антипирены накапливаются в тканях организма и вызывают заболевания щитовидной железы, другие нарушения эндокринной и нервной систем. Из-за этого производство и использование некоторых антипиренов в Северной Америке и ЕС запрещено. Правда без антипиренов весьма сложно обеспечить необходимую устойчивость к огню у многих материалов, например тканей на основе хлопка. "

Мишаня, Все верно, поэтому мы и не используем антипирены для обработки бруса. Про это я и говорил. Цель антипирена - задержка воспламенения. То есть, если дерево от открытого огня загорится через 4 минуты, то дерево покрытое антипиреном, загорится через 10 минут. Сразу скажу, цифры взяты "с потолка", но порядок где-то такой. Поэтому и смысла в обработке стенового бруса антипиренами - нет. Ими имеет смысл обрабатывать только несущие перекрытия (балки и стропила) и то для того, чтобы эти элементы конструкции загорелись позже и не обрушились на человека во время эвакуации. Дом от пожара антипирены не спасут. Да и горит в первую очередь - мебель, шторки, ковры - короче говоря интерьер. А интерьер горит одинаково что в деревянном доме, что в каменном.

Александр с сайта Вашей компании: Особая же огнестойкость достигается за счёт первоначальной пропитки бруса, обработки его на стадии производства антисептиками и антипиренами (для предотвращения возгорания), а также дополнительной обработки коробки дома после сборки. Однако стоит обдумать необходимость дополнительной вторичной обработки, так как тут есть свои недостатки. Так как антипирен при обработке дерева не только защищает его, но и испаряется внутрь дома, что может быть причиной возникновения аллергии в хозяев данного дома, то приходиться выбирать - жить в полностью экологично чистом доме или в доме, стойком к пожарам.

Информацию на сайте исправим))). На стадии производства доска антисептируется. Но это делается на первоначальных стадиях производства, перед сушкой материала. После того, как материал высушен до 10% особого смысла в антисептиках нет, так как грибок не может проникнуть вглубь древесины, и требуется только поверхностная защита, больше от ультрафиолета - а это и есть финишное декоративное покрытие.

Построен высотный, 51 метровый, дом из клееного бруса. И это еще не рекорд. Будет и выше.
http://wood-prom.ru/news/13897_samoe-vysokoe-derevyannoe-zdanie-bylo-postroeno-v-

Ну вот, новогодние праздники окончательно закончились и начались трудовые будни
Как говорится, весна уже не за горами, поэтому предлагаю всем рассмотреть наши предложения на строительство домов из клееного бруса.
Ну и конечно, форумчанам гарантированная скидка 3%.
По ссылке можно скачать предложение на небольшой 1-этажный домик (комплектация: фундамент, коробка, кровля, окна)
https://dl.dropboxusercontent.com/u/6179958/Dedeshino-Guest_80.pdf
На днях подготовлю еще один проект, но уже дома с мансардой.

У них свой клееный брус? Что с пропиткой?

Брус есть свой, есть партнеров (поставляли оборудование из Европы и запускали технологические линии по производству бруса, сейчас ими же и пользуемся).
О какой пропитке речь? Антисептирование происходит на стадии производства бруса, еще перед сушильными камерами. Антипиренами брус не покрываем и Вам не советуем. Жесткая химия.
После возведения дома он снаружи красится антисептиками. В принципе это даже называется не краска а антисептик лесссирующий или укрывистый, в зависимости от того, какой вариант покраски (полупрозрачный или плотный) Вам нравится.

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
Ну и в продолжение темы строительства дома из клееного бруса, ниже по ссылкам Вы можете скачать еще парочку предложений на строительство. Может что-то заинтересует:
Дом по проекту Тарасик, 102 м2: https://dl.dropboxusercontent.com/u/6179958/Tarasik_102.pdf
Дом по проекту Таруса-Лагуна, 187 м2: https://dl.dropboxusercontent.com/u/6179958/Tarusa-Lagoon_187.pdf
Жду заявки на строительство )))

Какие-то они(домики) у Вас страшненькие!!! А по поводу пропитки: досих пор обрабатывают антиперенами. Читайте инфу на сайте компании в разделе "производство клееного бруса"!!!

StroyHouse, внесу ложку дегтя. Дом по проекту Тарасик, 102 м2 похоже проектировали партнеры.
Куча ошибок на стадии проекта. Дом не приспособлен для зимы. Не приспособлен для "цивильного" нахождении в нем.
1) При входе нет тамбура
2) Большая площадь остекления
3) Как мыть окна второго этажа (там второй свет), не каждый хозяин полезет на пяти метровую стремянку, а уж хозяйка...
4) Куда повесить пальто мне, жене и 5 гостям?
5) Можно ли получить рекомендации как эксплуатировать террасу, чтоб ее каждую весну не красить (краска в смете почему-то заказчика, это и понятно, в случае чЯво я-не я, "это такую краску (лак) Вы купили")
6) Вы можете изобразить узел примыкания стены дома к террасе? чтоб не мок нижний венец.
Пока все. Сорри, если что.

Akzo Nobel - клей на основе фенолформальдегидных , резорциновых смол и кремнефтористого аммония.

От сметы офигеть можно...
И псул, и джут. Какой профиль у бруса? Никаких размеров деревяшек не дано, шага укладки лаг и стропил нет. За каждый чих - плати. И в результате домик на 100 кв м вылезает под 3 ляма... Подмосковный строительный бизнес во всей красе!

Главное скидка есть - 30000руб. КРУТО!!!

Добавлено спустя 18 минут 15 секунд:
Брус 180х200.

Добавлено спустя 14 минут 13 секунд:
Мой знакомый подобные домики строит их себестоимость 15000 руб.м2 + 20% его маржа.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Просто у кого-то совесть есть !!!