Zorino Active Resort

[Nika]

Всем привет! Посмотрела фото забора -в шоке! Есть ли информация о каких-либо мероприятиях, собраниях и проч? Может уже есть решения? Где ознакомиться?
Буду признательна!

[dmitriy]

Nika, О! Наконец-то кто-то с 46-го! ))) Привет соседям ))) Осталось понять кто 44-й купил и можно о внутреннем заборе договариваться...

[Nika]

Привет)) не понятно, зачем 47-му 44-й... Может, просветите? А что с фасадным забором? Будем красно-желтыми? Строиться когда собираетесь?

[Shustriy_Venik]

Забор менять уже поздно, он частично установлен. По-любому придется через несколько лет менять фасадные заборы за счет ДПК.
Избавляться от Вектора и Вектор-Сервиса, я считаю, нужно после сдачи поселка, иначе будет много нерешенных организационных вопросов, что будет неудобно собственникам (особенно тем, кто уже начал или планирует в этом году начать работы на участке). Нужно бы добиться изменений в документах, чтобы в приемке участвовала группа представителей собственников. А когда поселок наконец достроят и сдадут, то прощай Вектор-Сервис, который не хочет нормально работать...

[orange]

dmitriy, Не рановато ли с забором решать?))

[dmitriy]

Nika, 44-й интересен мне, т.к. он мой сосед, я с 45-го ))

Добавлено спустя 8 минут 57 секунд:
orange, ну, рано или поздно все равно этот вопрос решать надо... У меня сейчас появился полный комплект соседей, почему бы не обсудить этот момент? )) Я же не говорю кидаться сразу строить ))

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Nika, Строиться собираюсь начать этим летом. Сейчас разрабатывается проект и считается смета. По идее нам надо бы совместно утвердить архитектурный план участка и передать его коменданту. Это нужно для того, чтобы соблюсти строительные и пожарные нормы в части расстояния между зданиями на Вашем и на нашем участках.

[orange]

Приехал большой JCB которого раньше небыло. Появились раскатанные в поле катушки, в том числе и Оптоволокно. Вопрос зачем? Или удаленная связь с РП чтоб была управлять удаленно или я незнаю. В таком случае резонный вопрос Может ли вектор продать одно волокно и сколько это будет стоить. Интернет всем нужен. В свою очередь Готов помочь в интернитизации поселка если у нас будет волокно куда подвариться.

[Shustriy_Venik]

Женя, спасибо за фотки! Снега уже совсем нет, красота
Интересно, кабель уже начали прокладывать? А то заборов уже навезли, а земляные работы ещё не закончили.

[orange]

Shustriy_Venik, Там еще площадку огромную разровняли в районе нашего спорткомлекса.. прямо как катком ездили. На вьезде висит обьявление что вьезд большегрузного транспорта с 15 марта по 15 апреля запрещен в связи с тем что бы не разбили дороги.

[Юрай]

Вектор отчитывается на своём сайте:

24.03.2014
В поселке ZORINO Active Resort закончен монтаж сетей водоснабжения и канализации. На 90% готовы внутрипоселковые дороги, идет строительство фасадного ограждения.
В настоящий момент идет монтаж трансформаторной подстанции.
В ZORINO Sport Village активно продолжается работа по прокладке сетей водоснабжения и канализации. Сразу после снятия сезонных ограничений на движение тяжелого автотранспорта по автомобильным дорогам возобновится строительство асфальтовых дорог в поселке.
Также продолжается строительство фасадного забора.

[orange]

58 Продали! Признавайтесь соседи кто купиль?

[Никита и Майя]

Уважаемые соседи,

Поделитесь пожалуйста контактами строительных организаций?
Кто построился или в процессе?!

[Анна]

Дорогие зоринцы,
Подскажите, пож-та, размер членских взносов и кто есть "комендант ДПК "Зорино"
Шолохов Владимир Георгиевич". У нас же другой комендант был? Мне пришло уведомление от него, что у меня задолженность 9.000 руб за членские взносы. Почему-то у меня отложилось, что за первый год размер членских взносов входил в стоимость контракта, а год еще не прошел.... В договоре ничего не нашла...
Спасибо

[Andrey XXX]

У меня тоже задолженность пришла от Шолохова. А сколько размер взносов утвержден был на последнем собрании?
Надо срочно собираться снова и снижать взносы! Не понимаю за что я должен платить вектору такие деньги сейчас, охрана пустой земли явно столько не стоит!
Что скажете господа соседи?

[Helen]

Всем добрый вечер! Сегодня заезжали в поселок. У шлагбаума и "домика" охранников на доске висит очень длинный список с фамилиями должников по членским взносам. Мы себя там нашли:) Нужно выяснять теперь за что :)
Были в Зорино достаточно поздно. Работы никакие не производились.
В ужасе от забора. Даже не от дизайна. Про это уже много говорили. А от качества изготовления и установки. Местами секции уже отваливаются. Никто похоже и не собирался бетонировать столбики (хотя на собрании утверждали обратное), на которых это все еле держится. Как к ЭТОМУ крепить ворота не представляем. Такой забор по периметру поселка значит, что его просто нет. Огромные щели от земли и хлипкий забор, который можно просто толкнуть. ..
У кого-нибудь есть информация по поводу очередного собрания? Лучше бы на площадке, чтобы нам объяснили, как ЭТО можно за наши деньги устанавливать.

[The new inhabitant]

Добрый день, соседи. Получили свидетельство о собственности, подскажите что дальше? Имею ввиду членские взносы, собрания, нужно ли выходить на коменданта?

[Shustriy_Venik]

Размер членских взносов в 2013 составлял 1000 руб/мес. "Порядок уплаты членского взноса в 2013 году: 6 000 (шесть тысяч) рублей – в срок до 30.06.2013 г.; оставшиеся 6 000 (шесть тысяч) рублей – в срок до 31.09.2013 г. За несвоевременную уплату членского взноса член Кооператива уплачивает пени в размере 15 (пятнадцать процентов) % годовых от суммы задолженности. Пени взимаются с момента возникновения обязательства по оплате членского взноса до момента фактической уплаты суммы членского взноса." В стоимость договора эти взносы не входили, входил только символический вступительный взнос в ДПК (тоже около 1000 руб, по-моему). В 2014 году собрания ещё не было, значит, размер членских взносов не утвержден - я за 2014 год ещё не платила, а за 2013 год ещё в сентябре погасила.
Я тоже считаю, что размер членского взноса нужно снижать. Но не забывайте, что ДПК платит из членских взносов не только за охрану, но и за бухгалтерское обслуживание, и за банковское обслуживание счетов, и за аренду офиса (смешно, но факт). За коменданта в 2013 г не платили, но в 2014 наверняка Вектор попросит денег
По забору, боюсь, уже поздно что-то делать. У нас и в 2013 году уже не получилось изменить ситуацию. Единственный выход, который я вижу, после сдачи поселка и смены правления ДПК, поставить новый забор, который устроит всех жителей поселка.
The new inhabitant, вам пока можно ничего не делать. Дождитесь общего собрания и решения по взносам на 2014 год, потом заплатите.

[Анна]

Shustriy_Venik, спасибо за инфо, разъяснили. Но я член кооператива только с июля, поэтому за 13-й год 9 тыс. никак не получается, мне видимо еще и 3 месяца 14-го приплюсовали. А я так понимаю, что за 14-й основания платить еще и нет. Пока жду от шолохова расчет задолженности, хочу посмотреть, как у него такая сумма получилась, и документ, в котором оговаривается размер членских взносов. Собрание было еще "до меня", имею же я право посмотреть? Как пришлет, оплачу.

[Shustriy_Venik]

Анна, за 2013 внесите взносы, а за 2014 я бы пока не стала. Срок по аналогии с 2013, видимо, будет до 30 июня, и я надеюсь, что общее собрание пройдет раньше. Иначе не вижу оснований платить - размер взносов ведь не утвержден.

[Ulibka]

Анна, а у Вас есть выписка из протокола собрания о принятии Вас в члены ДПК? Или Вы просто отсчитываете от получения права собственности? У меня, например, такой выписки нет. А в договоре с ДПК сказано, что он вступает в силу только при условии наступления двух событий: 1. получение права собственности, 2. принятие в члены ДПК (оно подтверждается протоколом).

[Maxo]

Здравствуйте соседи!
Вопрос задаю практический, хотя он уже упоминался где-то выше.
Мои проектировщики, посмотрев схемы подключения к коммуникациям опеределили, что на границах участка находится только водопровод. Ливневая канализация и обычная расположены по другую стороны уже проложенной асфальтовой дороги.

С другой стороны в договоре сказано:

2.3. Кооператив обязан:
2.3.1. Осуществить мероприятия, направленные на создание имущества общего пользования Кооператива за счет паевых взносов членов Кооператива. Обеспечить подведение к границе индивидуального участка Гражданина внутрипоселковых коммуникаций водопровода, канализации, газа, электричества. Срок создания (завершения строительства) и ввода в эксплуатацию объектов имущества общего пользования Кооператива в соответствии с Приложением №1 к настоящему соглашению - до 31.03.2014г.
После приобретения Кооперативом прав собственности (доли в праве собственности) на земельные участки общего пользования и прав собственности (доли в праве собственности) на имущество общего пользования, предоставить Гражданину право пользования системами коммунального хозяйства Кооператива, а также подключения участка и/или строений, расположенных на участке, к внутрипоселковым сетям хозяйственно-бытовой канализации, водоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения. Точки подключения будут расположены на границах участка, принадлежащего Гражданину.

Кто-нибудь уже интересовался как будет осуществлен "переброс" этих точек на сторону половины участков???
По информации моих проектировщиков, надо либо бурить под асфальтом (стоимость бурения 10 метров около 1 млн. рублей), либо долбить асфальт, а затем заделывать образовавшуюся траншею.

Какие есть мнения?

[AndreyN87]

У меня единственное мнение - проектировщики называют нелепую стоимость бурения. Намекните им. Что это не тонель метро и метр стоить 100 тысяч рублей не может, если конечно они азывают цены в белорусских рублях....

[orange]

Maxo, Трубы канализации и водопровода закопаны уже на участке!!!! Можете посмотреть у нас не прикапывали специально что бы потом не искать 60 участок "белый дом"

[Анна]

Ulibka, выписки нет. В договоре про протокол не нашла, сказано просто: регистрация прав собственности+принятие в члены кооператива. То, что нет у меня протокола, не означает, что его нет у вектора. В любом случае, к этому я придираться не буду и за 2013 год оплачу. Считаю количество месяцев с даты свидетельства.

[Shustriy_Venik]

Maxo, это ооочень странно! На каждом участке есть вывод водопровода и канализации (они обычно рядом), уточните этот вопрос не у проектировщиков, а у главного инженера. Проекты коммуникаций не всегда совпадают с реальностью, это уже где-то на форуме обсуждалось. Единственное, что половине собственников придется тащить через дорогу - это газ. Но будет это нескоро...