Лисички — отчёт, фотографии с площадки

[AndreyN87]

Ankri, про бани Вы перебдели. Расстояние по Снипу только от дома, остальные строения метр от свеса крыши до границы. Ну если, конечно Вы не любитель трактовать все законы не в свою пользу. Тогда да, лучше не заводить дачу.

[Jackson]

Учтите закрытые весной для грузовиков дороги. Крупногабаритное нужно завозить сейчас или в июне

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Газели и похожие на них проходят в любое время

[AndreyN87]

Там обычно смотрят по среднесуточным температурам и потом 30-45 дней минтранс отсчитывает на закрытие. Но это означает, что машине с грузом нужен спецпропуск, тогда нет перерывов (но денег много за пропуск берут).
А по весу легче ориентироваться, чем по марке: обычно ограничение на ось по-моему толи 5 толи 7 тонн..

Спойлер

Для соседней области
Ограничение временное, в водится на период с 21 марта по 19 апреля 2016 на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального значения. Приказ касается большегрузов с превышением допустимой нагрузки на ось
Нижегородсая область с 1 по 30 апреля....

[Ankri]

AndreyN87, уточните про бани пожалуйста. Насколько я понимаю противопожарные нормы для бань так же действуют.

[AndreyN87]

Ankri, прежде всего на нашем форуме есть отдельная большая тема про все это, ищите пожалуйста. Здесь совсем коротко, самое важное.
1. Есть участки ИЖС где требуется согласование, и разрешение на строительство не получить, если нарушены нормы. У нас земли сельхоз назначения и дачного строительства, формально никто не может воспрепятствовать до возникновения инциндента (например пожара) строительству. Суд же, определяющий виновника, скорее всего воспользуется нормами. Но это будет только когда жареный петух клюнет.

2. Есть санитарные нормы и пожарные. Они разные (см спойлер). Пожарные для жилых строений, санитарные для всего на свете включая клозет, птичник и колодец. Там указано расстояние для бани.

3. Пожарные нормы рассматривают не совсем расстояние до границы (хотя если вы сделаете правильный отступ со своей строны, то автоматически защитите себя от судебного преследования), а расстояние между жилыми строениями исходя из материалов для их строительства. Тоесть расстояние согласуется с соседями, при понимании какие материалы стен у обеих сторон ( опять же см. таблицу).

Резюмируя: дальновидно и правильно строить согласованно со Снипами, но принудить к этому Вас не смогут без доказанного нарушения в суде. Т.е. должна быть ущемленная сторона, готовая подать на вас в суд. Если по общевекторовской традиции вы согласуете с соседями планы строения, то этим самым снимете все угрозы последующих юридических спопров.

Спойлер

таблицы поехали, но уж ткак есть, кому надо найдет оригинал:
1. Расстояние от застройки до лесных массивов не менее 15 м. СНиП 30-02-97* п.4.7*

2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда. СНиП 30-02-97* п.6.6*

3. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются СНиП 30-02-97* п.6.5*

4. Ограждение участка со стороны проезда может быть глухое, согласно решения общего собрания СНиП 30-02-97* п.6.2*

5. Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее (расстояния считаются от выступающих более чем на 50 см элементов строений) – 6 м -15 м
Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м
А Б В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15
СНиП 30-02-97* п.6.5* Тб 2*

6. Минимальные расстояния между постройками на территории земельного участка по санитарно-бытовым условиям следующие: от жилого строения и погреба: - до постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12м - до бани - 8 м от шахтного колодца: - до водонепроницаемого выгреба или ЛОС - 8 м - до компостного устройства - 8 м Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. СНиП 30-02-97* п.6.8*
7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: - от жилого дома - 3м - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4м - от других построек - 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок) - от стволов высокорослых деревьев - 4м среднерослых - 2м от кустарника - 1м СНиП 30-02-97* п.6.7*
8. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласованию домовладельцев ТСН ПЗП-99 МО п.5.19
9. Снабжение хозяйственно-питьевой водой от шахтных и мелкотрубчатых колодцев СанПиН 2.1.4.027 п.8.1*
10. Санитарно-защитная зона колодцев в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами СанПиН 2.1.4.027 п.8.2*

[Норман]

А еще надо у коменданта взять контакты соседей и согласовать с ними свои строения.

[Jackson]

Абсолютно верно. Осталось только соседей дождаться

[AndreyN87]

Норман, вроде я этим и закончил свой монолог. Главная мысль в нем была, что при согласовании не надо прогибаться больше того, что нормируют законы, а то будете 14 метров отступать от соседа, построившего свой деревянный дом в метре от границы с вами.

[Ankri]

AndreyN87, спасибо за развернутый ответ. Меня другое смущает, противопожарные нормы предусмотрены для жилых зданий\сооружений. Насколько я понимаю, баня-это хоз постройка. То есть получается расстояние между баней и домом нормируется только санитарными нормами?

[Норман]

Jackson, не обязательно соседей дожидаться. Если соседей нет, вам важно зафиксировать постройки.
дальше будет их проблема.

AndreyN87, прости, если перебежал дорогу. Может невнимательно посмотрел.
Просто исходил из своего опыта.

[Оксана 67]

Если соседей нет, то деревянный дом надо ставить в 7,5 м от забора с соседями. И все.
Сосед тогда не имеет права ставить деревянный дом ближе тех же 7,5 м от вашего забора.
Типа, никому не обидно. Поровну.
Если дом каменный там как-то ближе можно...

[Норман]

Я поставил там, где мне удобно было. С соседом согласовал, он не знал, когда будет строиться. В итоге участок продал.
И уже новым владельцам соседского участка пришлось согласовывать участок со мной. Правда, расстояние. по-моему они не выдержали.
Но и моей подписи у них нет.

[Ankri]

Привет,
Может еще кому-то интересно. Противопожарные расстояния регламентируются только между жилыми домами. Баня является хозпостройкой, поэтому для нее есть только санитарные нормы (8 метров от жилого дома). Это уточнил у комменданта.
По оформлению построек - у комменданта есть файл (высылается по запросу), в который вы вписываете свои постройки, это как раз и будет схема размещения.

[Евген]

Добрый день, уважаемые соседи!
Теперь я в ваших рядах! Участок 108.

[Jackson]

Примвет, Евген. Жаль, мы не рядом.

[Оксана 67]

Jackson, у вас есть информационный стенд на въезде? (Если нет, надо вкопать.)
Вот туда надо в файлике (чтоб дождь не смыл) повесить адрес этого форума. Крупно так, красненьким с черненьким...
Тогда можно выйти на соседей.
Правда, у нас вроде висело такое объявление, даже по участкам охранники раздавали листовки, но тоже маловато людей в форуме.

[Jackson]

Я думаю, еще рано. Подождем до конца марта, когда можно будет приехать и посмотреть на участок без снега. Тогда и объявление повесим.

[Ankri]

Jackson,
Я бы не был так уверен) по крайней мере осенью проехать было не возможно. Пройти - на сапоги налипало столько что ходить было невозможно) На вьезде большое углубление, туда вся вода сливается...
Я думаю придется ждать пока просохнет все, к маю.

[inma]

Продаю металлический блок-контейнер утепленный (для круглогодичного проживания). Внутренне разделен на 3 помещения (распашонка). Внутри установлена печь-буржуйка, био-туалет. Блок-контейнер находится в поселке Никитское. 100 000 рублей. Самовывоз. 8-925-034-52-52

[ИгорьK]

Интересно, когда дороги подсохнут в лисичках...

[Ankri]

Привет,
Завтра съезжу и сфоткаю что там происходит)

[Норман]

Интересно, когда дороги подсохнут в лисичках...

Как уже опытный дачник, с уверенностью могу сказать - в этом году подсохнут точно.

[AndreyN87]

Вчера был на природе в лесу. Вывод: просохнут либо если мороз ударит, либо к концу апреля

[ИгорьK]

Завтра съезжу и сфоткаю что там происходит)

Отлично :)

Норман,
Хотелось бы более точный прогноз, основанный на опыте прошлых лет.

AndreyN87,
Ясно, спасибо!

[Норман]

В мае должно быть сухо