Лисички — отчёт, фотографии с площадки

[ИгорьK]

odd-man, да, все верно.

[Stag]

если оставить по 7,5 метров в каждую сторону от дома то и согласовывать не нужно

э нет. я этот сарайчик не хочу посередь участка ставить. с краешку хочу. как альтернативу бытовке.

Но при вашем размере может потребоваться обоснование, что это не основной жилой дом

да чо там тех размеров. 5*5
бытовки вон 6*3 - немногим меньше.

[odd-man]

Соседи,
строек много по поселку?

[AndreyN87]

odd-man, во вторник с дороги был виден один живой очаг проведения работ метров в тридцати от аукционного домика и все. Три-четыре участка на которых что-то построено. И тишина, птицы поют

[odd-man]

Имеет ли смысл начинать стройку если, судя по другим веткам форума, у нас есть риск оказаться со своими домами в "чистом поле" и даже без электричества? Сам для себя пытаюсь на него ответить. Любопытно, что об этом думают "смельчаки" которые на это решились.

[AndreyN87]

odd-man, у моих знакомых такая ситуация случилась (немного по другим причинам), они съездили в мособлэнергосбыт (это другой, не наш район) и те рассмотрев все нюансы, взяли их на баланс. Протянули провода от своей ближайшей точки присутствия и заключили индивидуальные договоры с потребителями. Все не быстро, не бесплатно, но вполне по-силам, чай не в тайге и вокруг все поселки электрифицированы

[ИгорьK]

odd-man, если планируете пмж, то стоит подумать. Если дачу - пофигу на электричество, есть масса обходных вариантов.

[odd-man]

ИгорьK, не все так просто. Даже до дачи ещё нужно как то доехать. Рассказываю о своей сегодняшней поездке. Итак второй день дожди, въехал в посёлок без проблем, въезд вполне приличный. Но доехать смог только до третьей линии (где дорога уходи на право) там и застрял наглухо. Машина - обычный седан. Кое как удалось развернуться. Обратно вниз съехал без проблем. До участка прошёлся пешком. Естественно поуши в глине. Выводы о транспортной доступности такой дачи особенно весной, осенью и зимой делайте сами. На мой взгляд все довольно печально.

[ИгорьK]

odd-man, согласен, дороги - это важно. И в межсезонье проехать до участка будет нереально. Участки у дороги резко выростут в цене

[odd-man]

ИгорьK, если быть точнее, то проехать на участок можно будет только в сухую догложу. Т.е даже летом не всегда

[ИгорьK]

odd-man, в качестве минутки оптимизма: для седанов продаются цепи на колеса. Реально помогают проехать по гладкой глине.

[odd-man]

ИгорьK, я не понимаю вашего оптимизма. Как и непонимаю мотивации соседей которые взялись строится, когда есть такие риски, что 8 месяцев в году к своему строению даже подъехать не получится.

[AndreyN87]

За последние два года (с момента коллапса рынка загородной недвижимости) в основном (не 100%) участки делятся на два типа:
1. дешевые (до 70-100 тысяч за сотку в пределах 30-70 км), которые продаются "пока" без достроенной инфраструктуры..... на самом деле с очень мутными перспективами достройки. Барыги просто свою обычную часть прибыли добрали за счет денег на инфраструктуру.

2. участки в уже построенных поселках с инфраструктурой и соседями.. не дешёвые (хотя и дешевле, чем раньше),но отрезвление наступает, когда принимающе в новые члены сообщество раскрывает сумму ежемесячных взносов (5-10 тысяч в месяц)...

подчеркну - это не все и не всегда, но тенденция попадания в эту ситуацию не менее двух третей случаев.
п.с. кто не верит - его дело, есть время проверьте, мне хватит того, что за последний год увидел я.

[odd-man]

В Лисичках боюсь собственники плату в 10 тыс в месяц просто не потянут.

[AndreyN87]

odd-man, Лисички - первый вариант (сами знаете почему)

[odd-man]

Тем не менее возможность хотя бы подъехать к участку должна быть. Меня отсуствие таковой огорчило очень сильно.

[ИгорьK]

odd-man, изначально было видно, что перспективы туманные. Пессимистам сюда: /viewtopic.php?f=35&t=1032&start=125

[AndreyN87]

odd-man, у меня какое-то внутреннее ощущение, что если вектор не обанкротится, то дороги-то он будет стремиться сделать в первую очередь, так как без этого на участки новых покупателей даже на их внедорожниках не довезти. Чего вам и желаю всячески.

[odd-man]

Остается только ждать, надеяться и верить... Строиться я что-то очкую :-)

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Кстати, Векторовский пикап по Лисичкам сегодня рассекал и вообще около офиса продаж было людно.

[ИгорьK]

odd-man, поставьте бытовочку и пока приезжайте так отдыхать :)

[odd-man]

ИгорьK, вот я сегодня хотел "приехать"...

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:
ИгорьK, у вас же там помоему стройка?

[ИгорьK]

odd-man, так точно. Поэтому цепи :)

[odd-man]

Вы там когда были последний раз? Сегодня как мне показалось цепи бы не помогли...

[ИгорьK]

ИгорьK, в пятницу вечером. Вчера и сегодня дожди - поэтому я решил воздержаться. В такую погоду что-либо делать не особо комфортно. Завтра планирую продолжить игру в конструктор по-взрослому и в 7 утра быть на участке.

[ОльгаА]

odd-man, Там, где Вы сегодня застряли вчера около 15.30 после 2-х часового ливневого дождя буксовал груженый камаз. В гору не мог въехать и минут 20 убивал всю дорогу ( скатывался в канавы, выбирался и т.п.) в итоге уехал назад, при этом дождь не прекращался. Я тут-же стартанула оттуда, потому-что было ясно - еще чуть ливня или Векторовская машина - все, не проехать. Но дорого была что-то. Меня умная машина сама выволокла, а в принципе без большого опыта можно и в канаву улететь, если тормознуть посильнее.