Статус земельного участка: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 26.08.2011
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Площадь: 1254
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 240805,62
Дата внесения стоимости: 22.08.2011
Адрес (местоположение): Московская область, Истринский район, с/пос. Бужаровское, д.Куртниково, д.8
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 31.03.2014
Раздел: Действующий
это с сайта
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_cadastral_estimation/cc_ib_fdgko#++++++++++++++++++++++
И там же другая информация:
Кадастровая стоимость: 2 871 697,62 руб.
Дата определения стоимости: 01.01.2013
Наименование оценочной группы: (2.1.00002)
Способ определения стоимости: Статистическое моделирование
Модель оценки: УПКСЗ = 31.02*e^(0.03*(Расстояние до ближайшей остановки) + 0.15*(Вид покрытия подъездной дороги) + 0.04*(Наличие свободного доступа к водоему на расстоянии до 1 км) + 0.41*(Наличие свободного доступа к лесу на расстоянии до 1 км) + 3.28e-3*(Расстояние от МКАД) + 0.28*(Наличие коммуникаций) + 0.47*(Вид объединения) + 0.34*(Направление Подмосковья) + 0.36*(Территориальная зона))
Описание ценообразующих факторов объектов оценки, использованных при построении модели оценки
Наименование ценообразующего фактора Значение Размерность Подставляемое значение Ф1: Вид объединения Дачное - 1.1721
Ф2: Вид покрытия подъездной дороги 1 - 0.6488
Ф3: Наличие коммуникаций 1 - 0.87
Ф4: Наличие свободного доступа к водоему на расстоянии до 1 км есть - 1.2107
Ф5: Наличие свободного доступа к лесу на расстоянии до 1 км есть - 1.2095
Ф6: Направление Подмосковья 1 - 1.1654
Ф7: Номер подгруппы 2 - 1
Ф8: Расстояние до ближайшей остановки 0.5595 Километр 0.5595
Ф9: Расстояние от МКАД 46.892 Километр 46.892
Ф10: Территориальная зона 2 - 4.2225
+++++++++++
По карте и по жизни от МКАДа до Тихой Заводи 60 км, а они пишут 46,892км?
Хороший сосед лучше дальнего родственника.