Посёлок Никитское

[nura]

между верхней поляной и остальным полем все так же вода стоит? Проехать нельзя на верхнюю поляну?

Воды нет точно, но там такие канавы от колес пол метра глубиной, не меньше, хотя может их и можно объехать, нужно смотреть. У нас строители на машине заехали (седан) на так сказать среднюю поляну.

[ParaTR]

Vad » Вчера, 18:14
пришло по почте заказное письмо с информацией о собрании 20 июня...

Создал новую тему в разделе собраний /viewtopic.php?f=61&t=276

[Dmitrich]

Dmitrich, а не видели, между верхней поляной и остальным полем все так же вода стоит? Проехать нельзя на верхнюю поляну?

Кое-где вода ещё есть. При переходе с одной поляны на другую,в самых низких местах,но немного,дожди то идут...В колее водичка. Но сохнет быстро.
И кому интересно. Позавчера бурили скважины для бытовки,вода появляется на полутора метрах. Думаю,не так плохо для весны этого года и почти постоянных дождей последних недель мая.

[Дмитрий Кожин]

Был сегодня на поляне, общался с прорабом от дорожников,выяснил следующее:
1. В колодцах вода, некоторые попадают на участки
2. Работы будут закончены к 1 сентября
3. Колодцы поднимать не будут
4. Пожарный въезд перекрываться не будет
5. Неровности выравниваются так: где высоко - срезают, где низко - подсыпают, кто в земляной ванне, кто на пригорке - это как повезет
6. Эрозия вокруг колодцев убирается выборкой старого грунта с засыпкой и трамбовкой нового.
7. По обочинам дренажная канава, единственное не уточнил трубы укладываться будут или нет
8. Подтвердилось - дорога в среднем поднимается на 500 мм.

[Норман]

Дмитрий Кожин, Спасибо.
По пунктам:

1. В колодцах вода, некоторые попадают на участки

Если колодец попадает на участок, то что? Хорошо или плохо и для кого? О какой воде речь: грунтовой, дождевой, в трубах?

3. Колодцы поднимать не будут

А опускать? Некоторые выше гораздо.

5. Неровности выравниваются так: где высоко - срезают, где низко - подсыпают, кто в земляной ванне, кто на пригорке - это как повезет

Речь идет о неровностях дороги?
Дмитрий, еще хотел спросить - об очередности прокладки дорог и технологии. У нас тут давеча с соседом разногласия вышли - в каком порядке будут дороги прокладывать. И второе - какова технология - разровняли трактором, дальше песок, щебень или как.
Не взыщите за вопросы.

[Ромашка]

4. Пожарный въезд перекрываться не будет

Если я правильно поняла, то это означает, что второй въезд будет всегда открыт и там охрана не предусмотрена

[Дмитрий Кожин]

Норман, По пунктам:
1. А что хорошего в колодце на участке, он Вам там нужен? вода в колодцах, не важно - дождевая, грунтовая, говорит о том, что система водоснабжения не герметична ( протекает), т.е. не пригодна для запуска централи (с такой водички потом из туалета не вылезешь или на больничку с дизентерией попадешь).
2. Если у Вас на участок попадет высокий колодец, то Вы его и будете опускать, получается так. Это к тому же вопросу: хорошо или плохо.
3.А кто будет выравнивать участки? мой, например, имеет перепад по периметру до 1.5 метра.
4.Порядок, как я понял, от главной к второстепенным.
5.Технология простая,вот такой пирог: песок, щебень, асфальтовая крошка (правда я сегодня видел огромные рулоны геотекстиля )

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Ромашка, второй въезд - пожарный, когда замкнут периметр забора, скорее всего посадят на замок, а пост охраны есть только на главном въезде

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:
Ромашка, соответственно для заезда придется дербанить дедушку с "Мухой", что бы открыл ворота))

[Vad]

правда я сегодня видел огромные рулоны геотекстиля

А что вас смущает? Если он используется при строительстве наших дорог, то это только плюс.

[Дмитрий Кожин]

С чего Вы взяли, что меня это смущает? Просто я не берусь утверждать, что он именно для Никитского предназначен

[Ирина13]

Помогите выбрать участок из оставшегося, расскажи где не стоит брать и почему. Буду очень благодарна за помощь! Собираюсь на днях ехать на просмотр и быть во всеоружие :)

[igor20081]

Были в Никитском 13 июня. Проехали на легковом автомобиле по новой дороге от пожарного въезда до будки охранника

130620131288_1.jpg

130620131289_1.jpg

Дорога вполне пригодна для проезда по ней в сухую погоду. Также по полю (что на нижней, что на верхней поляне, но только там, где нет колеи) проехать можно без проблем.

между верхней поляной и остальным полем все так же вода стоит? Проехать нельзя на верхнюю поляну?

Так как сами с верхней поляны этот вопрос изучали отдельно:
- Воды на въезде на поляну практически нет
- Дорогу в сторону верхней поляны "укатали" примерно до 76-78 участков
- Есть неплохой заезд на верхнюю поляну со стороны фермы (не заезжая на поле у будки охранника) - там, где бытовки рабочих напрямую на верхнюю поляну. Колея конечно присутствует, но зато сухо.

Со мной был мой подрядчик - мы обошли вдоль и поперек все подъездные пути верхней поляны и он сказал, что в "сухую" погоду смогут заехать на полноприводном камазе, но т.к. планировать завоз материалов только в "сухую" погоду довольно проблематично, да и наш участок в самом дальнем углу верхней поляны (слишком много ходок делать), решили подождать пока дороги не подведут поближе.

Еще на верхней поляне заглянул в отверстия под столбы забора (кстати столбы там просто стоят, не засыпанные - бери, кому надо)- там вода стоит где-то в метре от поверхности.

PS На выезде встретили nura . Вам привет! И удачного завершения стройки. Глядишь тоже скоро начнем строительство.

[nura]

PS На выезде встретили nura . Вам привет! И удачного завершения стройки. Глядишь тоже скоро начнем строительство.

Привет, привет, спасибо. Сегодня были то же, дороги за 2 дня по прибавилось, так что стройка идет.

[Норман]

Дмитрий Кожин, ничего хорошего в общем колодце на своем участке не вижу.

[Дмитрий Кожин]

Норман, о том и речь

[Ромашка]

Ромашка, второй въезд - пожарный, когда замкнут периметр забора, скорее всего посадят на замок, а пост охраны есть только на главном въезде

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:
Ромашка, соответственно для заезда придется дербанить дедушку с "Мухой", что бы открыл ворота))

Вот и чудненько!

[Dmitrich]

Вот и чудненько!

Один въезд может и "чудненько", а вот один вход-выход при такой территории посёлка неудобненько...

[skorpik 79]

Всем добрый день! Пополнение принимаете? А кто с 5-го участка?

[Iren]

Поздравляю, мы из Брехово- почти соседи.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Дмитрий Кожин, вы не стали ждать фасадного забора, полностью обнеслись металлопрофелем?

[Дмитрий Кожин]

Iren, А сколько ждать? Дороги два года сделать не могут....

Добавлено спустя 15 часов 23 минуты 51 секунду:
Dmitrich, Приветствую, как успехи в строительстве?

[guerass]

А что на тему собрания 20.06.13 на нахимоском в 19 00? Я только по почте уведомление получила. Если у кого есть новые материалы к собранию, прошу пришлите в личку или здесь прикрепите, пжалуйста

Добавлено спустя 10 минут 41 секунду:
/viewtopic.php?f=61&t=276&p=4538#p4538 ссылка на тему форума о предстоящем собрании

[Drewsha]

А нас что-то на собрание никто не зовет. Не знаете, если мы все оплатили, но доки на собственность не получили, нас вообще позовут? И зовут ли тех, кто только оплатил первый взнос, например? А если оплатили только на днях? Как они кворум считают, по фактически ими приглашенным или по кол-ву проданных участков?

И, может, отметимся в теме собрания, кто собирается прийти?

[Ulibka]

Зовут только собственников.

[Iren]

Зовут только собственников

А мне менеджер сказала всем быть.

[Drewsha]

Ulibka, а собственники то с момента получения бумажки?

[Ulibka]

конечно