Посёлок Никитское

[Andy]

Так заезды мы делаем за свой счет или за счет паевого взноса?

[Норман]

Так заезды мы делаем за свой счет или за счет паевого взноса?

К себе на участок?

[AndreyN87]

Комендант грозился, что кюветы еще сделают

это как осенью, когда решили ещё раз над уровнем дороги поработать, то прошлись эскаватором и грейдером, поломав колья и уничтодив мостик по которому удавалось перелезть через грязь.

Так заезды мы делаем за свой счет

Порадовал оптимизм, судя по-всему форум ещё не весь изучен и розовый туман сэйлз работников Вектора пока крепок. Но с другой стороны - это здорово, а то тут в основном "вынужденные реалисты".

[Норман]

еще и дома строить приходится за свой счет

[Andy]

Норман, Я поясню свой вопрос:

Пункт 3.6 Приложения №4 к Соглашению об условиях членства в ДПК гласит: "В случае, если собственник начинает строительство раньше срока сдачи в эксплуатацию коммуникаций поселка, Собственник обязуется положить плиты с целью организации заезда на участок с внутрипоселковых дорог. Приобретение и укладка осуществляются за счет Собственника... ".

Следовательно, можно предположить, что если я не положил плиты сам до сдачи поселка, то их мне кладут в порядке общей очереди как и фасадный забор. Разве нет?

[Норман]

Andy, честно говоря, вызывает улыбку ваш вопрос :)
Вы обезоруживаете, даже не знаю, что ответить.
Там по-моему есть и пункт о том, что в какой-то срок надо дом построить. Так вот, если я в этот срок не построю, мне его построят в порядке общей очереди :)

[AndreyN87]

Andy,реальность такова, что в фасадном заборе , к примеру, ворота Вы будете делать сами...
Кстати, а давайте объявим творческий конкурс "прочитай креативно соглашение с ДПК" в котором найдём ляпы юристов вектора и предъявим его представителям на собрании
История этого пункта проста - дело в том, что бетонные плиты предотвратят разрушение въездной обочины, которую придётся чинить вектору, если посёлок не сдан... а вот когда он сдан разрушээение обочины у вашего въезда - это чья проблема? поэтому такое условие и поставлено

[nura]

Мы, учитывая, что дом построен, не делаем въезд, пока строительство дороги в т.ч. и дренажа не будет выполнено полностью. А то что оно не выполнено, лично у меня, не вызывает ни каких сомнений.

[Andy]

Наивно полагал, что за все объекты инфраструктуры, находящиеся за пределами моего участка я уже заплатил посредством паевого взноса.

Ну что ж, нет так нет. Спасибо, что развеяли розовый туман :)

[Михаил Попов]

Добрый день! Начал строиться. Мой участок №151, слева от пожарного выезда. Понимая, что воды в ближайшее время у нас не предвидится, первым построенным объектом стал колодец. Всего было установлено 17 колец. Не далеко от меня- 19. Информация сугубо для составления сметы на строительство.Сайт по колодцам:http://newkolodec.ru Цена 4500 мне почему-то не нравиться. Надеюсь кому-то помог на разницу в стоимости приобрести что-то полезное. Следующая тема: фундамент. Продолжение следует...

Добавлено спустя 4 часа 14 минут:
Пришел вопрос по колодцу. До песка дошли. По замыслу воды два кольца,не проверял, грузики на веревочке не опускал. Бросил малыша качал часов пять. Залил участок, до конца не докачал бросил, завтра продолжу. Вода пока мутная, но и на этом спасибо.Хоть обувь от глины помыть. Чуть выше обсуждались въезды на участок. Купил трубу D 400 за 5150 в Северном, привез на Камазе манипуляторе за 2500 заодно и арматуру и много чего. До этого покупал арматуру в Бужарово и кому то из жителей нашего поселка такую же трубу за 5300 вез Зил за 1700. В Зил запихнули арматуру не разрезая 11,7м свернув калачиком. В Северном вся порезана по 6 метров, что не всегда удобно. Зато в Камаз входит два Зила. Вывод: Дружитесь кооперируйтесь и будет нам счастье. За одно по бетону. Ближайший завод в Синево. От нас километров 10 в сторону Бужаровово М350 3700тыр. Доставка 300 руб. 1 куб Минимальная оплата за 4 куба, даже если везете 1 куб. Качество на мой взгляд приличное. Наблюдал, как привезли с другого места той же марки, земля и небо. По количеству недовоза ничего сказать не могу так, как строю фундамент ТИСЭ. Залил только свайное поле. Делал первый раз, Первые сваи экспериментальным путем с разным нижнем расширением. Поэтому на первые 10 свай в пересчете на единицу бетона ушло больше, чем в последующем на каждую из оставшихся 30. В субботу буду лить ростверк, там и будет понятно. Контактный телефон завода в Синево 89032735761 Александр Васильевич или кто возьмет. На Северном брать не советовали, говорят бодяжат. Сам не проверял. Удачи в выборе

[Оксана 67]

Спасибо, Михаил, за подробный отчет. Пишите, цены и телефоны однозначно нужны.
Я тоже потихоньку строюсь.
Хорошенькую маленькую бытовочку мне Зодчий построил.
Фундамент он же залил. Оказалось, что уклон у меня к болоту больше, чем я думала. Пришлось не 70 см делать, а 90. И соответственно, доплачивать. Эх...
Зато 18-го числа менеджер Петр мне обещал, что "через неделю в поселке будет тяжелая техника и ваше болото и канаву закопают".
Приходится верить. Посмотрю 28-го. (Лягушки так громко квакают у меня в болоте! Может, не закапывать, жалко живность. )
Про воду и электричество, как я дотошно не спрашивала, расплывчато говорит, что "к концу лета это уж точно, ну или осенью".
Тоже, приходится верить.
Кстати, если Москва утвердила размещение строений на участке и въезд на участок, то можно как-то поменять расположение въезда? Или уже поздно? Или плевать, а делать так, как передумала?
Да, соседи, какие варианты электрогенераторов вы ставите? Чтоб и для септика, и для света, и для насоса...

[НадеждаАХ]

Михаил, а вы не знаете где поблизости можно приобрести грунт?

Кстати, если Москва утвердила размещение строений на участке и въезд на участок, то можно как-то поменять расположение въезда? Или уже поздно?

Отправьте по электронке Каравашкину свою новую схему въезда, я думаю что не опоздаете

[Дмитрий Кожин]

Михаил Попов, Приветствую, соседей, успеха в строительстве

[Михаил Попов]

Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за пожелания. Буду рад знакомству. как-то ночью слышал, как работал ваш генератор. Показалось немножко не ровно. Пора делать ТО. Если нет времени подъехать, напишите мне какие свечи и масло используется. Придумаем что-нибудь. Все равно я почти каждый день на стройке. Почта M_popov@List.ru

Добавлено спустя 25 минут 37 секунд:
Надежда, грунт приобретают на нашем поле. При строительстве дорог снятый грунт был свезен в одно место. Гору с землей видели многие. Теперь она разъезжается по местным участкам. Врать не буду так,как не пользовался, но вроде по 2500 за Камаз. Какая стройка без помощников из Таджикистана. Главным представителем по связям с общественностью у нас является Сафар. Помимо грунта через него можно заказать также песок 4500 Камаз Трактор 1 час 3000 далее по 1000 за час. И еще решить массу нужных вопросов. Для примера, песок в конторе Синево, где его собственно и добывают, стоит 5000. Белый домик вдоль дороги без опознавательных знаков. Причем стоимость самого песка 300руб куб. В Камазе 8 куб.Заходил, узнавал, когда заказывал бетон.
Так же наверное полезной информацией будет запрвка газом. По Волоколамке из Москвы, после въезда в Нахабино справа на бензоколонке есть заправка с газом. 16 рублей литр. Без проблем заправили композитный баллон. Еще, грунт при постройке из будущего дома рекомендуется снимать. Плодоностный слой, как показала практика составляет 22 см, далее глина. Из под дома 50 кв. метров получаем 11 кубоа. Многие этого не делаю, а зря. Потом придется покупать. тысяч по 10-12. Почуствуете разницу в цене с тем суглинком, который сегодня можно приобрести на поляне.

Добавлено спустя 35 минут 22 секунды:
Оксана, что касается Зодчего и ему подобных, на мой взгляд 50 % у них заложено в рекламу 25% прибыль учредителю, 5% на оплату работникам и остальное непосредственно на саму постройку. Я бы подальше держался от таких контор.Пообщавшись довольно плотно со строителями самых разных рангов и степеней пришел к выводу, лучше сам. Зато точно знаю, что всего доложено столько, сколько необходимо с перекрытием всех норм. И что бетон у меня 350, а не М100, что арматура связана по СНИПам и так далее. И вообще мне кажется, что строительный бизнес стоит на одной ступеньке с похоронным, где нет ни стыда ни совести. На нашем поле примеров так же хватает при условии, что только все началось. Наблюдал, как кому-то фундамент с краном какая то фирма заливала. Кран стоял дней 5. При условии, что смена стоит 12-14 т. руб. И все это ляжет на плечи покупателя. При этом (по наслышке, сам не присутствовал) залили мелкозагубленную ленту( МЗЛФ) со столбиками вниз 60 см. Так типа надежней. Очень познавательно будет почитать эту страничку, а если есть время предыдущие и последующие http://www.forumhouse.ru/threads/52203/page-6. Также наблюдал, как кому-то поставили красивый домик для колодца за ни много ни мало за 22 т.р. и воткнули непосредственно в землю. Правда хоть грунт заменили песком, но думаю, если его не поднять, то век его будет недолог. Задача одна ,срубить по быстрому и свалить на другой объект. Причем за то,что будет построено по технологии качественно и соответственно потребует больше времени, строители не берутся или рубят запредельные ценники. А зачем, да ещё в сезон, когда можно полегкому. Удачи в выборе. И ещё, меня порадовал Ваш вопрос по фасадному забору. Как можно опоздать там, где конь не валялся, да ещё с Вектором. Свет у нас кстати июнь 2013-март2014...... Вроде пока все. Поехал на стройку, пока кольцо не встало.

[НадеждаАХ]

Плодоностный слой, как показала практика составляет 22 см

У меня мне кажется даже нет этих сантиметров, сплошь глина. За информацию Михаил большое спасибо

[Дмитрий Кожин]

Михаил Попов, неровно - это масло свое отработало и свеча, заменили стал как часы

[Oxana]

Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста, кто уже определился с воротами и калиткой? Каравашкин просил прислать план, где будут ворота, но я не знаю какого размера у меня фасадная сторона участка... Дежурный комендант в Сафоново сказал, что можно взять у своего коменданта план участков, где указаны все размеры, Каравашкин ответил, что нет такого плана. Подскажите, существует ли таковой план вообще? Или только геодезист сможет замерить?

[Iren]

Спросите у своего менеджера, мне она присылала.

[Юрай]

Данную тему закрыл, давно две однотипных темы живёт на форуме...
Пользуйтесь: Посёлок Никитское - стройка идёт?