Форум Истринской Долины

Друзья, сегодня был в Истринском районе. Но времени было мало - навестил только Тихую заводь и Ушаково. В Заводи аж 3 эскаватора работают - строят коммуникации, везде трубы канализационные и бетонные кольца, делают "по уму" - все герметизируют, какой-то самосвал там стоит, бульдозер ездит....

Так поэтому и стройки все затягиваются - обычная жадность: набирают подрядов, сами не справляются, а сторонним подядчикам не отдают. Зато на 3-4 года вперед есть финансирование и планы по его освоению. Просто как гарантированная зарплата на несколько лет. А построил за год - и что потом ?

У кого какие мнения на этот счёт, что, всётаки обувают!? Я бы так не расстраивался, у Вектора еще не продано минимум половина всех земель в поселках. Это наш "залог". Вот когда все продадут, могут кинуть (правда, тогда только за границей скрываться, здесь достанут). И все не продадут, пок...

Новости по поселкам от Вектора: Приятно. Вот я написал, как у Истринского плеса сайт отчитывается о работах - менеджеры Вектора почитали это здесь на форуме и поняли, как нужно клиентскую работу вести и увеличивать продажи. Будем надеяться, что и у нас теперь регулярные отчеты будут. И не только от...

Ниже мои вопросы и ответы на них. Меня ответы удовлетворили. Потом еще попросил включать в решение тему о том, что утвержденные в смете расходы, тем не менее, не могут превысить фактических доходов, кроме как по отдельному решению общего собрания. Включили. 1. Дебиторская задолженность в размере 9 8...

Да, на собрании был отчет за 2011 год, у меня было несколько вопросов - я их снял в рабочем порядке до собрания в переписке с Вектором. Друзья мои, я работаю в среднем по 12 часов в сутки. И ревизор в ТСЖ - это также отнимает время, минимум 3 недели после Нового года происходит проверка деятельности...

В Тихой Заводе о Ревизоре кто-нибудь думал? В Тихой заводи ревизиром предложили сотрудницу Вектора, которая купила участок в Тихой заводи. Скорее всего - "подставная фигура". Но не думаю, что это сейчас имеет значение. В типовых уставах есть положения, что Правление каждому члену ДПК обяз...

Вот даже друг друга не слышим или не хотим слышать ... :sad: Вы этот вопрос уже задавали. /viewtopic.php?f=61&t=109&p=1364#p1364 ссылка на тему, где я ответил (в середине страницы). Вы в основном задали вопросы, а не предложили решения: 1. Сколько нас на форуме ? Ну это я спросил администрат...

Alfmai писал(а):Если шкуру не делить неубитого медведЯ - то не будет заинтересованных людей, и на медведЯ никто и не пойдет.
Планирование никто не отменял.

Так мы уже согласны. Есть конкретные предложения ? Какой план дальнейших действий ?

Поверьте, дискуссия будет - и будет долгой. А проблемы у всех поселков будут схожи. Пока дискуссия только на форуме. К сожалению, это простое "сотрясание воздуха". Нужны конкретные действия, а их пока не наблюдается ... :wink: Может быть что угодно - и никакая утвержденная смета не поможе...

Это конечно, теория, - мало кто захочет пройти этот путь, несмотря на вполне реальные шансы с помощью Роспотреба выиграть, но еще раз повторюсь, для дискуссии с Вектором подойдет. Попробовать можно. Но думаю, есть какие-то козыри и у Вектора по этой теме. Иначе бы продажа участков с подрядом уже да...

Только зачем это сейчас ? Мы здесь уже обсуждали: первому построиться - не значит отдыхать потом, основная масса будет строиться после сдачи поселка, и этот грохот от стройки будет еще 2-3 года. Лучше уж вместе со всеми строиться - и дешевле, и спокойнее.

Alfmai писал(а):Забитую арматуру так просто не вывернешь.

Это точно. Ее наоборот - вгонят по "самые неболуйся", бульдозер 10-ти тонный наедет гусиницей - и все. Потом только металлоискатель поможет.

ДПК может и кредит взять, если члены откажутся допвзносы платить :) Не может. Правление действует только в рамках утвержденной сметы. У нас в Тихой заводи такой статьи в смете, как кредит, нет. Т.е. это будет превышением полномочий - выплачивать кредит будет Председатель, подписавший кредитный дого...

Думаю, это чиновники в Росреестре что-то напутали. Там, наверное, такие же "горе-специалисты", как и в БТИ сидят: я 3 месяца назад заказывал по квартире документы в БТИ, они сделали описание моей квартиры, а экспликацию приложили соседней квартиры. И все это красиво сшили, подписали, печат...

SVT писал(а):Ни одной лунки под забор не увидели в эти выходные!

"Затянулись, наверное ...". Так Максецкий это объяснит следующему посетителю ...

Никто не может заставить - по законодательству РФ, собственника участка в Тихой заводи платить за эту навязанную землю, ну кроме случая если он добровольно голосует на собрании за то, чтоб его 100 000 руб. уйдут на это :) Если народу голову задурят - то оплата пройдет. Если на собрании в апреле реш...

Пока собственность на участки не оформлена, Вам не нужно ни членские взносы платить, ни налог на землю. Так что расстраиваться не стоит в связи с длительностью оформления, это как раз экономит Ваши денюшки ...

В Тихой заводи земля общего пользования принадлежала Максецкому. Если ее не переоформили на кого-то другого, то ему и принадлежит. И ДПК должен будет ее выкупить. Насколько я понимаю, это требование законодательства, а не благие намерения собственника. Выкуп - за счет вступительных и членских взносо...

Ну план-график посещений делать, наверное, не будем. А делиться информацией - обязательно.

nnataa писал(а):но, есть надпись про злых собак.... )))

О как ! Это все единая территория с домом отдыха. Интересно, там собаки в лицо знают тех, что отдыхает в доме отдыха, чтобы посторонних "гонять" ?

Я когда первый участок покупал в Тихой заводи, мне в договоре срок сдачи поставили 4 квартал 2013 года, когда второй - первый квартал 2014 года. Кто сейчас покупает - откликнитесь, какой срок ставят ? Я сам писал уже, что Вектор строить умеет, и должен построить. Здесь соменений нет. Но сейчас за на...

Согласен с 59 рыбаком :-) ! Есть одно дополнение - вместе мы не соберемся, у всех куча своих дел ! Но у каждого по-отдельности появляется время. Вот давайте при первой возможности и "влиять" на застройщика - приезжать, интересоваться, задумчиво помечать в блокноте ... И это не к охране нуж...

О как ! Второй эскаватор подогнали ! :smile: Правда, вместе они пока не сильно продвинулись - первый там уже больше 2 недель стоит. Судя по рассказам очевидца о состоянии всех поселков Долины, это не строительство, а его иммитация - чтобы купившие не сильно возмущались, а новые покупатели думали, чт...

так что предъявлять претензии по невыполнению обязательств по договору С ДПК мы можем только к физ. лицу председателю ДПК-пареньку 67 или 68 г. рождения из Удмурдской или Мордовской губернии, точно не помню его паспортные данные, а в конечном счёте к самим себе!!! Если захотят "кинуть", т...